Appartement à vendre - Bruxelles VBD93500
343 000 €
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Description
Ici, chaque espace semble avoir été pensé pour simplifier le quotidien et laisser place à l’essentiel : profiter. La circulation est fluide, les volumes sont équilibrés et la pièce de vie s’ouvre naturellement vers l’extérieur, créant une continuité agréable entre intérieur et terrasse.
Affichant un bon niveau énergétique (PEB C), le bien dispose également de double vitrage, volets électriques, ascenseurs conformes, d’une chaudière collective au gaz (2016), d’un local vélo et d’un agréable jardin commun.
Que ce soit pour y vivre ou investir, l’opportunité est solide : actuellement loué 1.300 € hors charges dans le cadre d’un bail de 3 ans débuté le 01/07/2025.
Charges communes : 135 €/mois (hors consommations, chauffage et eau). Un bien alliant emplacement, sérénité et rentabilité.
1e étage arrière : Appt type B n° TROIS (3)
- Hall d’entrée sur parquet semi-massif
- Toilettes avec lave-mains
- Salle de bains (baignoire, lavabo, connexion lave-linge)
- Chambre de ± 14m² avec placards et volets électriques
- Cuisine USA de ± 6m² (frigo, taque, four, lave-vaisselle, micro-ondes) donnant sur le séjour
- Séjour de ± 26m² sur carrelage avec accès à la terrasse de ± 16m²
Cave n° 10
Jardin commun accessible par le rez-de-chaussée
Local vélos
Détails financiers
- Prix: 343 000 €
- Revenu cadastral: 986 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
60 m²
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
9
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
123 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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