Appartement à vendre - Bruxelles VBD95718

avenue de la Forêt 117 1000 Bruxelles

430 000 €

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VBD95718

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BRUXELLES Ville, à proximité immédiate de l'Hippodrome et l'Av. Franklin Roosevelt, dans une petite copropriété, APPARTEMENT (2ch + bureau/1sdb) de ± 107 m² habitables pour une surface construite de ± 119m². Situé au 1er étage sur 4, il se compose comme suit ; hall d'entrée avec vestiaire, toilette séparée, séjour de ± 41m² agrémenté d'un feu ouvert, cuisine full équipée rénovée en 2019, espace buanderie, hall de nuit, 2 chambres de 16 et 11m², bureau /dressing, salle de bains rénovée en 2023. Cave. Box fermé au prix de 40.000 € ,avec prise de courant permettant la recharge d'un véhicule électrique. PEB C: 124kwh/m²/an - Electricité conforme - Chaudière collective à condensation et à cogénération. Façades isolées . Double vitrage PVC 2011.Charges : ± 280€/mois (communs) + 70€ de fonds de réserve. A visiter en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 762 €
  • Frais mensuels: 280 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/02/2036

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95718 Réf. vendeur: 7585213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

701 m 3' 802 m 1' 55'' 621 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

869 m 2' 53'' 881 m 1' 52'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

869 m 2' 53'' 881 m 1' 52'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

1 km 5' 1,1 km 2' 41'' 883 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

198 m 2' 22''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

238 m 2' 51''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1,5 km 18'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

363 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

359 m 4'

Gares

Boondael / Boondaal

446 m 2' 38'' 390 m 56'' 446 m 5' 446 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 57' 17,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

497 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

445 m 2' 3'' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

410 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

439 m 1' 27'' 462 m 1' 2'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Delhaize Boondael

1,2 km 6' 1,3 km 3' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

1,2 km 5' 1,2 km 2' 52'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,2 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,9 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,3 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

578 m 1' 28''

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 1 minute de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Roosevelt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.La gare de train la plus proche est "Boondael / Boondaal" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station".Grâce à la station "Cambio - Boondael/Boondaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 18 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Saint-Joseph" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Vincent - Saint-François" et se situe à 3 minutes en voiture.

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