Appartement à vendre - Bruxelles VBD99612

Rue Royale 215 1000 Bruxelles

332 000 €

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VBD99612
  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose au centre de Bruxelles, quartier Botanique, Un appartement au 2ème étage, CASCO A RENOVER de 2 chambres d'une superficie de +/- 155 m² selon PEB (anciennement des bureaux, permis d'urbanisme octroyé pour un logement en décembre 2025) avec une terrasse de +/- 7,4 m². Prêt pour vos aménagements comme suit : Un hall d'entrée de +/- 10,6 m² - Un séjour avec salle à manger de +/- 46 m² avec accès à la terrasse, une cuisine - 2 chambres de +/- 20,3 et 19,5 m² , un dressing de +/- 11m² - Une salle de bains de +/- 6,2 m², un WC - Une salle douche de +/- 4,3 m², un WC. Une buanderie de +/- 2,5 m². Local technique de +/- 2,3 m². État actuel : Casco. Les travaux qui seront réalisés avant la délivrance : une terrasse, des nouveaux châssis avant/arrière, isolation de la façade arrière, ravalement de la façade avant ). Technique : ascenseur, chauffage central individuel au gaz. Projection PEB C. Frais d'acte de base et de mesurage à charge de l'acquéreur. Grands volumes ouverts à transformer en appartement cosy très spacieux et lumineux. Emplacement stratégique près des transports en commun (métro/tram) et commodités, parfait pour un projet personnalisé. Prix : 332.000 € . Plans disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Visites et informations : Expertissimmo Plasky : au Tel 02/646.88.10 . Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=c67pt8qpTr3 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 332 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99612 Réf. vendeur: 7609962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Sint Joost

154 m 30'' 618 m 1' 29'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"

446 m 1' 29'' 777 m 1' 51'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Saint-Gabriel

505 m 1' 41'' 836 m 2' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

253 m 50'' 253 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

92 m 1' 6''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

307 m 4'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

307 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

146 m 1' 45''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

479 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

479 m 6'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1 km 4' 1,3 km 3' 595 m 10' 847 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 42' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kardinaal Mercierlaan 46

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine/Koningin

357 m 1' 15'' 385 m 5' 385 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria

128 m 1' 32''

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek St Marie

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Shop & Go Delhaize Botanique

705 m 5' 711 m 1' 42'' 496 m 6' 496 m 6'

Lidl Schaarbeek

717 m 2' 49'' 738 m 1' 46'' 508 m 9' 717 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,9 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9 km 13'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kardinaal Mercierlaan 46") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord".La station "Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reine/Koningin".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Botanique" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite", à 1 minute en voiture."De Speelboom Sint Joost" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Saint-Gabriel" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

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