Appartement à vendre - Bruxelles VBE01942

Rue van gaver 5 1000 Bruxelles

119 000 €

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VBE01942

  • 1 Chambre(s)
  • 48 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À deux pas du Théâtre Royal Flamand (KVS) et de la rue de Laeken, cet appartement de ± 50 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au cœur du centre historique de Bruxelles. Entre Sainte-Catherine, Dansaert et De Brouckère, il profite d’un cadre de vie vivant et authentique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés, cinémas et lieux culturels. Situé dans un petit immeuble bruxellois, le bien développe une configuration fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable avec salle de bains attenante, ainsi qu’un wc et un espace buanderie. L’appartement est proposé à un prix particulièrement attractif compte tenu des importants travaux de rénovation et de remise en conformité urbanistique à prévoir. Plusieurs infractions existent, notamment en ce qui concerne le nombre de niveaux, la cour couverte et la privatisation d’une partie des caves. Une remise en état et une régularisation devront donc être envisagées par l’acquéreur, ainsi que le remplacement de deux châssis en façade avant. Il s’adresse dès lors avant tout à un acquéreur averti, investisseur ou amateur de rénovation, à la recherche d’un bien à repenser entièrement dans un quartier central, vivant et très recherché. Faibles charges de copropriété – chaudière individuelle – PEB : E – www.metrop.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

48 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Emission de CO2

45

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01942 Réf. vendeur: 7628561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alexandre Bosquet

433 m 2' 1'' 1,1 km 2' 39'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Rosa Parks

411 m 1' 57'' 1,1 km 2' 35'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Rosa Parks

411 m 1' 57'' 1,1 km 2' 35'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

College La Fraternite

62 m 22'' 62 m 11'' 62 m 45'' 62 m 45''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

196 m 2' 21''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

251 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

385 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

782 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

325 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

325 m 4'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1 km 13' 1,2 km 2' 53'' 774 m 11' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 1º 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Manhattan

703 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser/Ijzer

480 m 6' 441 m 5' 441 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Laeken / Laken

330 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Yzer

201 m 1' 46'' 797 m 1' 48'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

713 m 5' 3 km 4' 562 m 7' 688 m 8'

Intermarché Bruxelles Monnaie

910 m 7' 2,3 km 5' 671 m 11' 880 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,1 km 2' 31''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,8 km 15'

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Alexandre Bosquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College La Fraternite" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Rosa Parks", à 3 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Laeken / Laken" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Yser/Ijzer" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Manhattan") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Une gare SNCB ("Brussel-Noord / Bruxelles-Nord") est située à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Yzer" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 3 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

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