Appartement à vendre - Bruxelles VBE04297 Option

Boulevard Charlemagne 30 1000 Bruxelles

475 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Boulevard Charlemagne 30 1000 Bruxelles

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Description

QUARTIER UE (Schuman), idéalement situé face au Berlaymont, 5BRICKS vous propose ce très bel appartement confortable et en parfait état, au sein d'une résidence de standing et de caractère.
L'appartement, d'une superficie de 99 m² (selon PEB), est situé au 2ème étage (avec ascenseur) et comprend : un grand living avec terrasse privative bien orientée (Sud-Ouest) donnant sur les jardins, cuisine ouverte super-équipée , 2 belles chambres (14 et 12 m²), 1 salle de bain, 1 WC séparé, buanderie (avec lave-linge et sèche-linge), 1 grande cave.
Très beau parquet dans toutes les pièces, nouvelle chaudière individuelle au gaz (2023). Bonne performance énergétique : PEB D+.
A proximité immédiate de toutes les commodités : transport en commun (train, métro, bus), commerces, restaurants, écoles, ... Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/03/2036

Emission de CO2

32

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Louise 48

471 m 2' 16'' 486 m 1' 10'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Des Eburons

569 m 5' 999 m 2' 23'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Des Eburons

630 m 5' 938 m 2' 15'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Adolphe Max

658 m 5' 1,1 km 2' 38'' 563 m 8' 627 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

218 m 2' 36''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

218 m 2' 36''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

218 m 2' 36''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

345 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

345 m 4'

Gares

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

116 m 1' 35'' 103 m 14'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 48' 13,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Ambiorix

652 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Schuman

306 m 1' 55'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Villo - Schuman

158 m 1' 54''

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek

349 m 4' 459 m 1' 6'' 349 m 4' 349 m 4'

Shop & Go Delhaize Metro Schuman

391 m 5' 1,6 km 2' 41'' 391 m 5' 391 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

779 m 8' 920 m 2' 12'' 775 m 9' 775 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

978 m 2' 4''

Musées

Musée Art & Histoire

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,1 km 2' 11''

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,4 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de Boulevard Charlemagne - Karel de Grotelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Art & Histoire".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Des Eburons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Adolphe Max", une école secondaire joignable en 8 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Marie Louise 48" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Des Eburons", à 7 minutes.

Transports

La station "Villo - Schuman" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schuman" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Etterbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Schuman" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

plans charlemagne 30-2.pdf

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