Appartement à vendre - Bruxelles VBE05753

avenue de la Forêt 117 1000 Bruxelles

395 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE05753

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
avenue de la Forêt 117 1000 Bruxelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

BRUXELLES Ville, à proximité immédiate de l'Hippodrome et l'Av. Franklin Roosevelt, à la limite d'Ixelles et Bruxelles 1000, dans une petite copropriété, APPARTEMENT (2ch + bureau/1sdb) de ± 107 m² habitables pour une surface construite de ± 119m². Situé au 1er étage sur 4, il se compose comme suit ; hall d'entrée avec vestiaire, toilette séparée, séjour de ± 41m² agrémenté d'un feu ouvert, cuisine full équipée rénovée en 2019, espace buanderie, hall de nuit, 2 chambres de 16 et 11m², bureau /dressing, salle de bains rénovée en 2023. Cave. Box fermé au prix de 40.000 € ,avec prise de courant permettant la recharge d'un véhicule électrique. PEB C: 124kwh/m²/an - Electricité conforme - Chaudière collective à condensation et à cogénération. Façades isolées . Double vitrage PVC 2011.Charges : ± 280€/mois (communs) + 70€ de fonds de réserve. A visiter en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 762 €
  • Frais mensuels: 280 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/02/2036

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05753 Réf. vendeur: 7642443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

701 m 3' 802 m 1' 55'' 0 m 0'' 701 m 8'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

869 m 2' 53'' 881 m 1' 52'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

869 m 2' 53'' 881 m 1' 52'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

1 km 5' 1,1 km 2' 41'' 0 m 0'' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

198 m 2' 22''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

238 m 2' 51''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

1,5 km 18'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

363 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

359 m 4'

Gares

Boondaal / Boondael

446 m 2' 38'' 390 m 56'' 446 m 5' 446 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 57' 17,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

497 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

445 m 2' 3'' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

410 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

439 m 1' 27'' 462 m 1' 2'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Delhaize Boondael

1,2 km 6' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

1,2 km 5' 1,2 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,2 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,9 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,3 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

578 m 1' 28''

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de la Forêt - Woudlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 1 minute de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Saint-Joseph", à seulement 8 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Roosevelt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boondael/Boondaal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondaal / Boondael" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à seulement 5 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler