Appartement à vendre - Bruxelles VBE07713

Rue Emile Claus 12 1000 Bruxelles

650 000 €

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VBE07713

  • 4 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

IXELLES, quartier Louise, à l'orée du Bois de la Cambre, magnifique APPARTEMENT (4ch/2sdb) de ±257m² (surface PEB) à rénover avec balcons, parking et cave. Occupant tout le 2ème étage d’un très bel immeuble de style Beaux-Arts, construit par l'architecte Alexis DUMONT en 1924, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaires et rangements, magnifique espace de vie avec salon, salle à manger et bibliothèque avec mobilier intégré, hall de jour donnant accès à la chambre de service avec balcon et salle de bains, hall principal donnant accès à la cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Deux caves de rangement en sous-sol et un emplacement de parking dans la cour de l’immeuble viennent compléter le bien. Moyenne de charges sur les deux dernières années : ±540€/mois (Inclus : fonds de réserve, communs, chauffage, nettoyage, syndic, assurance, ascenseur). PEB : E-. Electricité à mettre en conformité. A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 251 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1924

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

257 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07713 Réf. vendeur: 7647900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

421 m 1' 24'' 421 m 1' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

441 m 1' 59'' 824 m 1' 54'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

498 m 2' 10'' 881 m 2' 2'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

546 m 2' 20'' 550 m 1' 19'' 546 m 7' 546 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

396 m 5'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

269 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

269 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

231 m 2' 46''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

144 m 1' 44''

Gares

Etterbeek

1,7 km 7' 1,8 km 2' 45'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 50' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

938 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

373 m 1' 14'' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)

335 m 1' 12'' 325 m 46'' 335 m 4' 335 m 4'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

746 m 3' 750 m 1' 48'' 620 m 9' 746 m 9'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1 km 4' 1,2 km 2' 45'' 837 m 9' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bim Bam Boum" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 2 minutes en voiture."Collège De Bruxelles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Legrand".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bascule" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

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Documents

ru (1000) - claus 12 2e.pdf

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