Appartement à vendre - Bruxelles VBE08518

Rue Jules Van Praet 9 3 1000 Bruxelles

330 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jules Van Praet 9 3 1000 Bruxelles

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Description

ERA CHÂTELAIN vous propose ce splendide appartement meublé d’une superficie de 65 m², idéalement situé en plein cœur du centre touristique et historique de Bruxelles.

Situé au 3e étage, ce bien vous séduira par son agencement et ses rénovations.

Disposition :
Lumineux séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains moderne.

Atouts :

  • Appartement entièrement rénové
  • Petite copropriété à faibles charges
  • Situation exceptionnelle en centre-ville
  • Proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, train)
  • À deux pas des commerces, écoles et centres touristiques

Éléments techniques :

  • Double vitrage PVC
  • Chaudière individuelle au gaz à condensation
  • Bon PEB : C-
  • Électricité conforme

Disponibilité :
Disponible en fonction du bail en cours.

Deux appartements similaires sont également disponibles immédiatement dans le même immeuble.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1882

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9627 kWh/an

Référence PEB

20260328-0000748431-01-0

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE08518 Réf. vendeur: 1480484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

314 m 2' 2'' 904 m 2' 33'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

464 m 4' 378 m 1' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Léon Lepage

365 m 2' 22'' 806 m 2' 16'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Leon Lepage

365 m 2' 22'' 806 m 2' 16'' 365 m 4' 365 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 11'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

162 m 1' 56''

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

162 m 1' 56''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

162 m 1' 56''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

126 m 1' 37''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

126 m 1' 37''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

388 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

388 m 5'

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

837 m 8' 2,7 km 7' 642 m 10' 821 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 51' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo

245 m 3' 191 m 2' 37'' 191 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Villo - Dansaert

340 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Beurs

166 m 1' 776 m 2' 11'' 166 m 2' 166 m 2'

Intermarché Bruxelles Monnaie

458 m 4' 2,9 km 8' 458 m 6' 458 m 6'

Shop & Go Delhaize Ecuyer

499 m 3' 2 km 5' 499 m 6' 499 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,3 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,9 km 16'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking 58") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brussel-Centraal / Bruxelles-Central") est située à 8 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Dansaert".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Beurs" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (6 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Leon Lepage" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "La Ribambelle", à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Léon Lepage" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel" à 5 minutes à la marche.

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