Appartement à vendre - Bruxelles VBE09478
195 000 €
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Description
📝 Description
We Invest Bruxelles-Europe presents this charming 1-bedroom apartment with mezzanine, ideally located on Rue Van Campenhout, in the highly sought-after European Quarter of Brussels.
Situated on the 3rd and top floor of a character building dating from 1900, this property offers approximately 50 sqm and benefits from excellent natural light.
Layout:
- Bright living room with kitchenette
- Separate bedroom
- Mezzanine (office / guest sleeping area)
- Bathroom
- Laundry space
💰 Currently rented at €950/month (excluding charges) → ideal for investors seeking immediate rental yield in a high-demand area.
📊 Key information
- Surface: ± 50 sqm
- Floor: 3/3 (top floor)
- Small co-ownership: 4 units
- Building from 1900
- Bright apartment
⚙️ Technical details
- EPC: G
- Electrical installation not compliant
- Energy improvement potential via internal roof insulation
📍 Location
Prime location close to EU institutions, public transport, shops, and restaurants.
📅 Viewings by appointment only (depending on tenant availability)
📞 Contact: Frédéric Top – We Invest Bruxelles-Europe
Tel +32 472 34 44 08
Contact
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
46 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
33 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
385 kWh/m²/an
Emission de CO2
75
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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