Appartement à vendre - Bruxelles VBE17700

Forêt 196 1000 Bruxelles

495 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Forêt 196 1000 Bruxelles

Vous cherchez des Appartement à vendre - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

We Invest Ixelles vous invite à découvrir ce bel appartement de caractère – Roosevelt / Avenue de la Forêt : Dans le très prisé quartier Roosevelt, sur la prestigieuse Avenue de la Forêt, découvrez ce superbe appartement de caractère de ±162 m² (surface PEB), alliant charme intemporel et beaux volumes. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour avec feu ouvert décoratif, une cuisine séparée avec office, deux chambres, un bureau ainsi que deux toilettes dont une séparée. Trois terrasses-balcons (total ±13 m²) prolongent harmonieusement les espaces de vie. Prestations de qualité : porte blindée, châssis PVC double vitrage, électricité conforme. Cave et chambre de bonne complètent le bien. Box garage + 45.000 €. PEB : E. Charges: +/_ 480 € (prov de chauffage, d'eau chaude, communs). Un bien rare, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Visites et informations au Tel 02/537.13.07 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36094 kWh/an

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17700 Réf. vendeur: 7646962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

774 m 4' 872 m 2' 5'' 694 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

939 m 3' 951 m 2' 2'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

939 m 3' 951 m 2' 2'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

1,1 km 6' 1,2 km 2' 51'' 955 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

125 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

165 m 1' 59''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1,6 km 19'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

290 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

432 m 5'

Gares

Boondaal / Boondael

519 m 2' 53'' 463 m 1' 6'' 519 m 6' 519 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 58' 17,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

567 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Dries

632 m 2' 9'' 625 m 8' 625 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

483 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

509 m 1' 41'' 532 m 1' 12'' 77 m 56'' 77 m 56''

Delhaize Boondael

1,3 km 6' 1,5 km 2' 58'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

1,3 km 5' 1,4 km 2' 43'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,4 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

648 m 1' 38''

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de la Forêt - Woudlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 19 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dries".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondaal / Boondael" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Joseph" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

livret.pdf

Télécharger

livret (nl).pdf

Télécharger

livret - we invest [fr-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [nl-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [en-be].pdf

Télécharger