Appartement à vendre - Bruxelles VBE20147

Avenue de Stalingrad 21 1000 Bruxelles

950 000 €

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VBE20147

  • 6 Chambre(s)
  • 344 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue de Stalingrad 21 1000 Bruxelles
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Description

ERA CHÂTELAIN vous propose cette superbe Maison de Maître d’une superficie de 344 m² (surface brute PEB). Cette maison vous séduira par ses grands volumes et ses multiples possibilités d’agencement.

Disposition :
- Entresol : 3 pièces en enfilade pouvant être utilisées comme studio indépendant, cuisine, WC et local technique.
- Rez-de-chaussée : Réception de 3 pièces en enfilade, bureau et WC.
- 1er étage : Salon, cuisine, chambre, buanderie et WC.
- 2e étage : Salon, Salle à manger, cuisine, WC.
- 3e étage : 3 chambres et une salle de bain.

Atouts :
  • Belle luminosité
  • Charme et caractère
  • Emplacement stratégique
  • Multiples possibilités d'agencement

Éléments techniques : Chaudière au gaz récente, Double vitrage PVC


Le bien est disponible à l’acte.

Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au Tel 02 705 07 00 .
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

344 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61352 kWh/an

Référence PEB

20260505-TEST

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE20147 Réf. vendeur: 1476772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jardins De Maud

256 m 1' 2'' 281 m 45'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege

150 m 52'' 157 m 25'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege

238 m 1' 17'' 246 m 41'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Écoles secondaires

Charles Gheude Enseignement Secondaire Spécialisé Professionnel

335 m 1' 52'' 342 m 58'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

145 m 1' 44''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

438 m 5'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

499 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

295 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

295 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

863 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

863 m 10'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

359 m 1' 42'' 375 m 1' 4'' 353 m 4' 353 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 54' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

414 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Rouppe

329 m 2' 43'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

283 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

400 m 2' 23'' 803 m 2' 9'' 266 m 3' 266 m 3'

Lidl Bruxelles

693 m 4' 846 m 2' 21'' 693 m 8' 693 m 8'

Carrefour Express Bizet

619 m 4' 1,2 km 2' 37'' 619 m 7' 619 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,7 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,1 km 2' 54''

Châteaux

Porte De Hal

1,2 km 2' 50''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de Stalingrad - Stalingradlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Anneessens".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rouppe" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege", une école primaire joignable en 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Jardins De Maud", à seulement 3 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Charles Gheude Enseignement Secondaire Spécialisé Professionnel" est à 4 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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