Appartement à vendre - Bruxelles VBE20147

Avenue de Stalingrad 21 1000 Bruxelles

950 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 344
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue de Stalingrad 21 1000 Bruxelles

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Description

ERA CHÂTELAIN vous propose cette superbe Maison de Maître d’une superficie de 344 m² (surface brute PEB). Cette maison vous séduira par ses grands volumes et ses multiples possibilités d’agencement.

Disposition :
- Entresol : 3 pièces en enfilade pouvant être utilisées comme studio indépendant, cuisine, WC et local technique.
- Rez-de-chaussée : Réception de 3 pièces en enfilade, bureau et WC.
- 1er étage : Salon, cuisine, chambre, buanderie et WC.
- 2e étage : Salon, Salle à manger, cuisine, WC.
- 3e étage : 3 chambres et une salle de bain.

Atouts :
  • Belle luminosité
  • Charme et caractère
  • Emplacement stratégique
  • Multiples possibilités d'agencement

Éléments techniques : Chaudière au gaz récente, Double vitrage PVC


Le bien est disponible à l’acte.

Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au Tel 02 705 07 00 .
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

344 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61352 kWh/an

Référence PEB

20260505-TEST

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE20147 Réf. vendeur: 1476772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jardins De Maud

256 m 1' 2'' 281 m 45'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege

150 m 52'' 157 m 25'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege

238 m 1' 17'' 246 m 41'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Écoles secondaires

Charles Gheude Enseignement Secondaire Spécialisé Professionnel

335 m 1' 52'' 342 m 58'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

145 m 1' 44''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

438 m 5'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

499 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

295 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

295 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

863 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

863 m 10'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

359 m 1' 42'' 375 m 1' 4'' 353 m 4' 353 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 54' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

414 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Rouppe

329 m 2' 43'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

283 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

400 m 2' 23'' 803 m 2' 9'' 266 m 3' 266 m 3'

Lidl Bruxelles

693 m 4' 846 m 2' 21'' 693 m 8' 693 m 8'

Carrefour Express Bizet

619 m 4' 1,2 km 2' 37'' 619 m 7' 619 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,7 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,1 km 2' 54''

Châteaux

Porte De Hal

1,2 km 2' 50''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue de Stalingrad - Stalingradlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rouppe".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Anneessens" à 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Les Jardins De Maud", une crèche joignable en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Charles Gheude Enseignement Secondaire Spécialisé Professionnel" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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