Appartement à vendre - Bruxelles VBE21749
249 000 €
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Description
Rue du Pois de Senteur 38 – Laeken (Quartier Av. des Croix de Feu / Rue De Wand) 📍
Century 21 Best House a le plaisir de vous présenter ce beau duplex situé au 4ᵉ étage d’un petit immeuble avec ascenseur 🛗.
Idéalement situé dans un quartier recherché de Laeken, ce bien offre un cadre de vie confortable, lumineux et agréable à vivre ☀️.
Ce duplex bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère chaleureuse.
Le premier niveau se compose d’un agréable espace séjour avec cuisine ouverte 🍽️, ainsi que d’un hall d’entrée avec WC séparé.
À l’étage, en configuration open space, vous découvrirez une grande chambre, une salle de bains ouverte 🛁 et un second WC séparé.
Caractéristiques & équipements
- Surface habitable : 89 m²
• PEB : à préciser
• RC net : 1.108 €
• Précompte 2025 : 1.255,62 €
• Appartement actuellement loué, mais libre à la signature de l’acte
💡 Idéal pour :
- Un couple
- Une personne seule
- Un investisseur à la recherche d’un bien moderne avec potentiel locatif
📞 Infos & visites : Century 21 Best House – Tel 02/268.21.50
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 108 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
32 m²
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
226 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19998 kWh/an
Date de validité PEB
10/01/2024
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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