Appartement à vendre - Bruxelles VBE30104

Avenue du Maelbeek 7 1000 Bruxelles

350 000 €

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VBE30104

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue du Maelbeek 7 1000 Bruxelles
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]] ERA CHÂTELAIN vous propose ce bel appartement, idéalement localisé à Bruxelles, entre la Place Jourdan et le Parc Léopold. Il offre une superficie de 89 m² (surface brute PEB).

Disposition :
Hall d’entrée avec penderie et toilette séparée, agréable living avec son accès à la terrasse avant, cuisine équipée, deux chambres avec terrasse arrière, salle de bains avec baignoire, toilette séparée.

Atouts :
  • Localisation AAA
  • Agencement fonctionnel
  • Luminosité
  • Idéal pour un investissement

Éléments techniques :

  • Double vitrage aluminium
  • PEB C
  • Chaudière commune au gaz à condensation

Situation locative : bien actuellement loué au prix de 1300€ / mois

Notre Garantie Confort ERA est incluse et couvre l’ensemble des installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au Tel 02 535 98 98 .
Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

12 m

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE30104 Réf. vendeur: 1498356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Etterbeek

279 m 2' 45'' 486 m 1' 10'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

212 m 3' 200 m 28'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

212 m 3' 200 m 28'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

196 m 2' 56'' 184 m 26'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

22 m 16''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

22 m 16''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

22 m 16''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

922 m 11'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

873 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

873 m 11'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

741 m 9' 964 m 2' 18'' 732 m 9' 732 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 48' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

410 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Jourdan

260 m 2' 23'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Jourdan

142 m 1' 42''

Supermarchés

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

329 m 5' 348 m 50'' 329 m 4' 329 m 4'

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

360 m 1' 22'' 354 m 51'' 360 m 4' 360 m 4'

Shop & Go Delhaize Eu Parliament

629 m 7' 878 m 2' 6'' 620 m 8' 620 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,3 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

695 m 1' 41''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 10'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue du Maelbeek - Maalbeeklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Etterbeek" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Orientation Steiner" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" est à moins de 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 7 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jourdan".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jourdan" à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Eu Parliament" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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