Appartement à vendre - Bruxelles VBE30398

Avenue des Phalènes 3 1000 Bruxelles

585 000 €

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VBE30398

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue des Phalènes 3 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES – IXELLES, dans le très recherché quartier Franklin Roosevelt, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, élégant APPARTEMENT de caractère (2CH/1BUR/2SDB) de ±142 m² avec GARAGE fermé et emplacement de parking extérieur. Situé au 5ème étage d’un immeuble de style art déco, le bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire menant vers de lumineuses réceptions de ±62 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine super-équipée, le tout agrémenté d’un balcon. Le hall de nuit dessert un WC invités avec lave-mains, un bureau de ±7 m² avec placards intégrés, une première chambre de ±19 m² avec sa salle de bains attenante, ainsi qu’une seconde chambre 14m² avec salle de douche et lavabo posé sur meuble. Cave privative au sous-sol. Garage fermé et emplacement de parking extérieur pour 40.000€. PEB E (265kWh/m².an). Chaudière collective au gaz. Un appartement de caractère bénéficiant d’une localisation privilégiée dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles. A visiter en exclusivité avec Latour&Petit! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/10/2033

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30398 Réf. vendeur: 7695593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

565 m 1' 53'' 582 m 1' 3'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

770 m 2' 34'' 770 m 1' 30'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

770 m 2' 34'' 770 m 1' 30'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

1,1 km 8' 1,2 km 2' 27'' 753 m 12' 979 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

283 m 3'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

486 m 6'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

698 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

282 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

282 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 27'

Gares

Arcades / Arcaden

1,3 km 5' 1,3 km 3' 949 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 58' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

895 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

642 m 5' 311 m 4' 311 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

158 m 1' 54''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

718 m 4' 702 m 1' 30'' 566 m 7' 566 m 7'

Delhaize Boondael

928 m 7' 969 m 1' 58'' 572 m 9' 778 m 9'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,2 km 9' 1,2 km 2' 41'' 782 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 3'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue des Phalènes - Nachtvlinderslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" à 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 3 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", une école secondaire joignable en 12 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche De L'U.l.b", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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