Appartement à vendre - Bruxelles VBE31738

Boulevard d'Anvers 4 3 1000 Bruxelles

275 000 €

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VBE31738

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

ERA CHÂTELAIN vous propose ce lumineux appartement à vendre, idéalement situé entre la place Rogier et la place de la Monnaie, d’une surface de 74 m² (surface brute PEB).

Disposition :
Hall d’entrée, lumineux séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains ainsi qu’une petite terrasse.

Atouts :

  • Belle luminosité
  • Terrasse agréable
  • Situation idéale entre le Botanique et le Centre Pompidou
  • Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts
  • Idéal pour un premier achat ou un investissement

Éléments techniques :

  • Double vitrage
  • Ascenseur conforme
  • Certificat électrique conforme
  • PEB E-

Charges :
Provision de 175 € / mois comprenant l’entretien des communs, l’ascenseur, le syndic et l’eau privative.

Le bien est disponible immédiatement.

Notre Garantie Confort ERA est incluse et couvre l’ensemble des installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au Tel 02 535 98 98 .
Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19565 kWh/an

Référence PEB

20220705-0000616525-01-6

Date de validité PEB

05/07/2032

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31738 Réf. vendeur: 1499035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Marie Henriette

425 m 2' 8'' 439 m 55'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Rosa Parks

551 m 3' 654 m 1' 34'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Rosa Parks

551 m 3' 654 m 1' 34'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

College La Fraternite

264 m 1' 28'' 257 m 29'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

81 m 58''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

81 m 58''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

81 m 58''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

504 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

504 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

273 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

273 m 3'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

739 m 7' 801 m 1' 53'' 577 m 9' 762 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 52' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Manhattan

279 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - De Brouckère

315 m 1' 4'' 315 m 4' 315 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Jacqmain

125 m 1' 30''

Supermarchés

Carrefour Express Yzer

194 m 1' 15'' 799 m 1' 4'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

404 m 6' 2,6 km 3' 404 m 5' 404 m 5'

Intermarché Bruxelles Monnaie

882 m 5' 1,9 km 4' 714 m 9' 882 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

669 m 1' 31''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,5 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Pélican - Pelikaanstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Yzer" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 2 minutes.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.La station "Villo - Jacqmain" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Brouckère", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College La Fraternite" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Reine Marie Henriette" est à 5 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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