Appartement à vendre - Bruxelles VBE41254

Rue des Sables 27C 1000 Bruxelles

595 000 €

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VBE41254

  • 2 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement situé dans le quartier Congrès, à proximité du parc Royal et du centre historique de Bruxelles, au troisième étage d’un immeuble de caractère, nous vous proposons ce splendide appartement une chambre (possibilité deux chambres) de 148 m² + terrasse. Il offre : un grand séjour/salle à manger (70 m²), superbe terrasse orientée ouest, cuisine ouverte entièrement équipée, salle de bains avec douche, bain et WC, une chambre (possibilité deux chambres), buanderie et deuxième WC séparé. Cave. PEB B-. Électricité conforme. Emplacement de parking : 35.000 € (deux emplacements disponibles). Ce bien vous séduira par sa luminosité, sa hauteur sous plafond, son emplacement idéal et son espace extérieur. À voir absolument ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 514 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41254 Réf. vendeur: 7755144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

299 m 4' 503 m 1' 19'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

280 m 1' 40'' 554 m 1' 39'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

280 m 1' 40'' 554 m 1' 39'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gatti De Gamond

208 m 1' 14'' 426 m 1' 16'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

194 m 2' 34''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

361 m 4'

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

361 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

596 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

596 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

638 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

638 m 8'

Gares

Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

266 m 4' 459 m 1' 15'' 266 m 3' 266 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 49' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

265 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Pacheco

311 m 4' 311 m 4' 311 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Musee De La Bd / Stripmuseum

134 m 1' 50''

Supermarchés

Carrefour Express Brussel Congres

594 m 8' 1,1 km 2' 39'' 594 m 7' 594 m 7'

Shop & Go Delhaize Ecuyer

709 m 5' 1,2 km 3' 614 m 7' 614 m 7'

Intermarché Bruxelles Monnaie

665 m 6' 1,1 km 2' 50'' 665 m 8' 665 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,5 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

983 m 2' 57''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Sables - Zandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Brussel Congres" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pacheco" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Gatti De Gamond" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Musee De La Bd / Stripmuseum".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pacheco".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

certificat electrique ab3.pdf

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