Appartement à vendre - Bruxelles VBE46030

Rue du Rouleau 2A 1000 Bruxelles

420 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE46030

  • 1 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue du Rouleau 2A 1000 Bruxelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situation: Belle situation centrale au centre ville mais au calme dans une rue à sens unique, à deux pas de la Place du Béguinage, du Marché aux Poissons et de la Place Sainte-Catherine. Description : Bel appartement meublé de 94m2 (selon certificat PEB) situé au 1er étage dans un Immeuble bourgeois avec façade de 7M50, complètement rénové 2003 et divisé en 3 unités. Petite copropriété simplifiée avec peu de charges. L'immeuble est impeccablement entretenu. Possibilité de louer un emplacement dans le parking porte de Flandre. L'appartement est encore occupé par un locataire et le loyer mensuel est de 1.344€. Comprenant : Séjour avec belle hauteur de plafond avec vieux plancher, salle à manger séparée donnant sur une cuisine super équipée. 1 chambre de 23m2 avec dressing et salle de bains attenante ( baignoire, double éviers, wc). Cave de 10m2 avec buanderie installée. Divers: Des compteurs individuels pour chaque appartement ( sauf pour l'eau froide, où il y a des compteurs de passage ), adoucisseur d'eau pour la copropriété. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

94 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20250922-0000728057-01-9

Date de validité PEB

22/09/2035

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46030 Réf. vendeur: 9885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Béguinage

182 m 1' 5'' 570 m 1' 39'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

École Fondamentale Rosa Parks

437 m 2' 22'' 1,7 km 4' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Rosa Parks

437 m 2' 22'' 1,7 km 4' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Institut Bischoffsheim

408 m 2' 16'' 1,8 km 4' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 12'

R0 Ring de Bruxelles

7,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

217 m 2' 36''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

206 m 2' 28''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

397 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

397 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

163 m 2' 3''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

163 m 2' 3''

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

1,2 km 9' 2 km 4' 934 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 55' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Brouckere

2,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Catherine

326 m 2' 9'' 326 m 4' 326 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Laeken / Laken

278 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

203 m 1' 13'' 203 m 36'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Intermarché Bruxelles Monnaie

524 m 6' 2,2 km 6' 520 m 6' 520 m 6'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

633 m 4' 1,6 km 4' 633 m 8' 633 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,5 km 7'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,2 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,4 km 16'

Transports

Vivre près de la Rue du Rouleau - Rolstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ste-Catherine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Laeken / Laken" à 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 3 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express La Houille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (6 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Du Béguinage" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Bischoffsheim", une école secondaire joignable en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Rosa Parks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler