Appartement à vendre - Bruxelles VBE47880

Avenue des Phalènes 3 1000 Bruxelles

545 000 €

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VBE47880

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue des Phalènes 3 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES – IXELLES, dans le très recherché quartier Franklin Roosevelt, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, élégant APPARTEMENT de caractère (2CH/1BUR/2SDB) de ±142 m² avec GARAGE fermé et emplacement de parking extérieur. Situé au 5ème étage d’un immeuble de style art déco, le bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire menant vers de lumineuses réceptions de ±62 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine super-équipée, le tout agrémenté d’un balcon. Le hall de nuit dessert un WC invités avec lave-mains, un bureau de ±7 m² avec placards intégrés, une première chambre de ±19 m² avec sa salle de bains attenante, ainsi qu’une seconde chambre 14m² avec salle de douche et lavabo posé sur meuble. Cave privative au sous-sol. Garage fermé et emplacement de parking extérieur pour 50.000€. PEB E (265kWh/m².an). Chaudière collective au gaz. Un appartement de caractère bénéficiant d’une localisation privilégiée dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles. A visiter en exclusivité avec Latour&Petit! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/10/2033

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47880 Réf. vendeur: 7786254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

565 m 1' 53'' 582 m 1' 3'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

770 m 2' 34'' 770 m 1' 30'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

770 m 2' 34'' 770 m 1' 30'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

1,1 km 8' 1,2 km 2' 27'' 753 m 12' 979 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

283 m 3'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

486 m 6'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

698 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

282 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

282 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 27'

Gares

Arcades / Arcaden

1,3 km 5' 1,3 km 3' 949 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 58' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

895 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

642 m 5' 311 m 4' 311 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

158 m 1' 54''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

718 m 4' 702 m 1' 30'' 566 m 7' 566 m 7'

Delhaize Boondael

928 m 7' 969 m 1' 58'' 572 m 9' 778 m 9'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,2 km 9' 1,2 km 2' 41'' 782 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 3'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue des Phalènes - Nachtvlinderslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche De L'U.l.b" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).Grâce à la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 3 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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