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VBE57055-0 8

Appartement à vendre, Bruxelles VBE57055

Rue de la Pépinière 20 B14 , 1000 Bruxelles
445 000 €
LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF
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1 Chambre(s) 69 m² 1 Garage 53 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 445 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface habitable 69 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 53
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 62 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57055 Réf. vendeur: 7817940 Dernière modification: 18/08/2026
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"Gem"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Gem"

BRUXELLES - Situé à l'arrière des jardins du Palais Royal, dans un beau quartier historique à deux pas du Boulevard de Waterloo, de l'avenue Louise et de nombreuses facilités tant culturelles qu'urbaines (Sablon, Parc Royal, Bozar, commerces et restaurants de qualité, nombreux transports en commun). Le projet " GEM " vous propose un ensemble de 36 APPARTEMENTS NEUFS de STANDING (du studio au 4 chambres) de 52 à 243 m² bénéficiant de belles TERRASSES et d'un JARDIN COMMUN sécurisé. Niché au coeur de la ville mais à l’abri de l’agitation, le projet met l'accent sur l'architecture contemporaine, l’esthétisme épuré, les finitions haut de gamme et la durabilité (isolation maximale, ventilation double-flux, toitures vertes, récupération des eaux pluviales,...). Il offre des appartements baignés de lumière naturelle et des espaces de vie élégants et chaleureux. Local vélo commun sécurisé. Cave comprise et parking obligatoire en supplément. PEB A- à B+ . Vente sous droits d'enregistrement 12,5% (à l'exception de quelques unités sous TVA 21%). A découvrir chez L&P !
Prix 385 000 € à 2 659 000 €
Surface habitable 52 m² à 244 m²
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Pépinière - Boomkwekerijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belvue".

À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Communal Charles Janssens", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Porte De Namur".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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