Projet: "Gem", Bruxelles 1951886-7817933
Rue de la Pépinière 20, 1000 Bruxelles
385 000 € - 2 659 000 €
Description
BRUXELLES - Situé à l'arrière des jardins du Palais Royal, dans un beau quartier historique à deux pas du Boulevard de Waterloo, de l'avenue Louise et de nombreuses facilités tant culturelles qu'urbaines (Sablon, Parc Royal, Bozar, commerces et restaurants de qualité, nombreux transports en commun). Le projet " GEM " vous propose un ensemble de 36 APPARTEMENTS NEUFS de STANDING (du studio au 4 chambres) de 52 à 243 m² bénéficiant de belles TERRASSES et d'un JARDIN COMMUN sécurisé. Niché au coeur de la ville mais à l’abri de l’agitation, le projet met l'accent sur l'architecture contemporaine, l’esthétisme épuré, les finitions haut de gamme et la durabilité (isolation maximale, ventilation double-flux, toitures vertes, récupération des eaux pluviales,...). Il offre des appartements baignés de lumière naturelle et des espaces de vie élégants et chaleureux. Local vélo commun sécurisé. Cave comprise et parking obligatoire en supplément. PEB A- à B+ . Vente sous droits d'enregistrement 12,5% (à l'exception de quelques unités sous TVA 21%). A découvrir chez L&P !
Documents
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
KDV Van Fod Buitenlandse Zaken
Crèches
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
Écoles primaires
Athénée Communal Charles Janssens
Écoles secondaires
Transports
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
65 - Gare Centrale - Machelen
Bus
64 - Porte De Namur - Bordet Station
N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram
82 - Gare De Berchem - Drogenbos
Trams
93 - Stade - Legrand
6 - Roi Baudouin - Elisabeth
Métros
2 - Simonis - Elisabeth
Brussel-Centraal / Bruxelles-Central
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Interparking Toison D'Or Car Park
Bornes de recharge
Cambio - Porte De Namur
Voitures en libre-service
Villo - Porte De Namur / Naamsepoort
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Porte De Namur
Supermarchés
Spar Express Bruxelles
Shop & Go Delhaize Commerce
Tourisme
Site Experience Brussels
Parcs d'attractions
Musée Belvue
Musées
Librairies Royales KBR
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Louvain
Transports
Vivre près de la Rue de la Pépinière - Boomkwekerijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort".
Grâce à la station "Cambio - Porte De Namur", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Tourisme
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Le musée "Musée Belvue" se trouve à proximité (3 minutes de route).
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.
À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 93 - Stade - Legrand, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 6 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, 65 - Gare Centrale - Machelen, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec une station située à 4 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Éducation
Le trajet vers la crèche "KDV Van Fod Buitenlandse Zaken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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