Projet: "Gem", Bruxelles 1951886-7817933

Rue de la Pépinière 20 , 1000 Bruxelles

385 000 € - 2 659 000 €

de 385 000 € à 2 659 000 € 52 - 244 m² 4 Chambre(s) 9 unité(s)

Description

BRUXELLES - Situé à l'arrière des jardins du Palais Royal, dans un beau quartier historique à deux pas du Boulevard de Waterloo, de l'avenue Louise et de nombreuses facilités tant culturelles qu'urbaines (Sablon, Parc Royal, Bozar, commerces et restaurants de qualité, nombreux transports en commun). Le projet " GEM " vous propose un ensemble de 36 APPARTEMENTS NEUFS de STANDING (du studio au 4 chambres) de 52 à 243 m² bénéficiant de belles TERRASSES et d'un JARDIN COMMUN sécurisé. Niché au coeur de la ville mais à l’abri de l’agitation, le projet met l'accent sur l'architecture contemporaine, l’esthétisme épuré, les finitions haut de gamme et la durabilité (isolation maximale, ventilation double-flux, toitures vertes, récupération des eaux pluviales,...). Il offre des appartements baignés de lumière naturelle et des espaces de vie élégants et chaleureux. Local vélo commun sécurisé. Cave comprise et parking obligatoire en supplément. PEB A- à B+ . Vente sous droits d'enregistrement 12,5% (à l'exception de quelques unités sous TVA 21%). A découvrir chez L&P !

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Biens principaux du projet

Appartement 1 Chambre

VBE57055 Réf. vendeur: 7817940

445 000 €

1 Chambre(s) 69 m² Surface habitable 1 Garage

VBE57061 Réf. vendeur: 7818015

495 000 €

1 Chambre(s) 75 m² Surface habitable 1 Garage

Appartement 2 Chambres

VBE57057 Réf. vendeur: 7817979

760 000 €

2 Chambre(s) 125 m² Surface habitable 1 Garage

Appartement 3 Chambres

VBE57062 Réf. vendeur: 7818026

1 049 000 €

3 Chambre(s) 164 m² Surface habitable 1 Garage

VBE57060 Réf. vendeur: 7818008

1 359 000 €

3 Chambre(s) 165 m² Surface habitable 1 Garage

VBE57058 Réf. vendeur: 7817990

1 859 000 €

3 Chambre(s) 207 m² Surface habitable 1 Garage

Penthouse 4 Chambres

VBE57063 Réf. vendeur: 7818040

2 659 000 €

4 Chambre(s) 244 m² Surface habitable 1 Garage

Rez-De-Chaussée 2 Chambres

VBE57059 Réf. vendeur: 7818001

665 000 €

2 Chambre(s) 118 m² Surface habitable 1 Garage

Studio

VBE57056 Réf. vendeur: 7817967

385 000 €

52 m² Surface habitable 1 Garage 53 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 1951886-7817933 Dernière modification 18/08/2026

Le quartier

Éducation

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken Crèches

527 m · 4' 637 m · 1' 31'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes Écoles maternelles

778 m · 4' 1,2 km · 2' 34'' 616 m · 9' 778 m · 9'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes Écoles primaires

778 m · 4' 1,2 km · 2' 34'' 616 m · 9' 778 m · 9'

Athénée Communal Charles Janssens Écoles secondaires

686 m · 4' 1,3 km · 3' 487 m · 8' 686 m · 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,7 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km · 10'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN Bus

310 m · 4'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

310 m · 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

310 m · 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

505 m · 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

505 m · 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

250 m · 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

250 m · 3'

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal Gares

1 km · 14' 2,2 km · 4' 758 m · 12' 1 km · 12'

Brussels Airport Aéroports

11,9 km · 46' 14,4 km · 13' 0 m · 0''

Interparking Toison D'Or Car Park Bornes de recharge

889 m · 1' 36''

Cambio - Porte De Namur Voitures en libre-service

257 m · 2' 1'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort Vélos en libre-service

157 m · 1' 53''

Magasins

Carrefour Express Porte De Namur Supermarchés

303 m · 1' 52'' 919 m · 2' 12'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Spar Express Bruxelles

672 m · 6' 793 m · 1' 54'' 623 m · 8' 623 m · 8'

Shop & Go Delhaize Commerce

722 m · 5' 1,6 km · 2' 54'' 586 m · 9' 721 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

1,3 km · 2' 53''

Musée Belvue Musées

1,1 km · 2' 38''

Librairies Royales Kbr Activités

1,2 km · 2' 49''

Porte De Hal Châteaux

2,6 km · 4'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

32,5 km · 38' 30,2 km · 1º 51'

Beveren

63,7 km · 46' 47,6 km · 3º 26'

Saint-Nicolas

48 km · 41' 44,2 km · 3º 2'

Malines

30,2 km · 25' 24 km · 1º 31'

Alost

30,1 km · 26' 28,1 km · 1º 51'

Louvain

29,5 km · 23' 25,8 km · 1º 31'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Pépinière - Boomkwekerijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belvue".

À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Communal Charles Janssens", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Porte De Namur".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.