Projet: "Gem", Bruxelles 1951886-7817933

Rue de la Pépinière 20 , 1000 Bruxelles

385 000 € - 2 659 000 €

de 385 000 € à 2 659 000 € 52 - 244 m² 4 Chambre(s) 9 unité(s)

Description

BRUXELLES - Situé à l'arrière des jardins du Palais Royal, dans un beau quartier historique à deux pas du Boulevard de Waterloo, de l'avenue Louise et de nombreuses facilités tant culturelles qu'urbaines (Sablon, Parc Royal, Bozar, commerces et restaurants de qualité, nombreux transports en commun). Le projet " GEM " vous propose un ensemble de 36 APPARTEMENTS NEUFS de STANDING (du studio au 4 chambres) de 52 à 243 m² bénéficiant de belles TERRASSES et d'un JARDIN COMMUN sécurisé. Niché au coeur de la ville mais à l’abri de l’agitation, le projet met l'accent sur l'architecture contemporaine, l’esthétisme épuré, les finitions haut de gamme et la durabilité (isolation maximale, ventilation double-flux, toitures vertes, récupération des eaux pluviales,...). Il offre des appartements baignés de lumière naturelle et des espaces de vie élégants et chaleureux. Local vélo commun sécurisé. Cave comprise et parking obligatoire en supplément. PEB A- à B+ . Vente sous droits d'enregistrement 12,5% (à l'exception de quelques unités sous TVA 21%). A découvrir chez L&P !

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Biens principaux du projet

Appartement 1 Chambre

VBE57055 Réf. vendeur: 7817940

445 000 €

1 Chambre(s) 69 m² Surface habitable 1 Garage

VBE57061 Réf. vendeur: 7818015

495 000 €

1 Chambre(s) 75 m² Surface habitable 1 Garage

Appartement 2 Chambres

VBE57057 Réf. vendeur: 7817979

760 000 €

2 Chambre(s) 125 m² Surface habitable 1 Garage

Appartement 3 Chambres

VBE57062 Réf. vendeur: 7818026

1 049 000 €

3 Chambre(s) 164 m² Surface habitable 1 Garage

VBE57060 Réf. vendeur: 7818008

1 359 000 €

3 Chambre(s) 165 m² Surface habitable 1 Garage

VBE57058 Réf. vendeur: 7817990

1 859 000 €

3 Chambre(s) 207 m² Surface habitable 1 Garage

Penthouse 4 Chambres

VBE57063 Réf. vendeur: 7818040

2 659 000 €

4 Chambre(s) 244 m² Surface habitable 1 Garage

Rez-De-Chaussée 2 Chambres

VBE57059 Réf. vendeur: 7818001

665 000 €

2 Chambre(s) 118 m² Surface habitable 1 Garage

Studio

VBE57056 Réf. vendeur: 7817967

385 000 €

52 m² Surface habitable 1 Garage 53 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 1951886-7817933 Dernière modification 18/08/2026

Le quartier

Éducation

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken Crèches

527 m · 4' 637 m · 1' 31'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes Écoles maternelles

778 m · 4' 1,2 km · 2' 34'' 616 m · 9' 778 m · 9'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes Écoles primaires

778 m · 4' 1,2 km · 2' 34'' 616 m · 9' 778 m · 9'

Athénée Communal Charles Janssens Écoles secondaires

686 m · 4' 1,3 km · 3' 487 m · 8' 686 m · 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,7 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km · 10'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN Bus

310 m · 4'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

310 m · 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

310 m · 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

505 m · 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

505 m · 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

250 m · 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

250 m · 3'

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal Gares

1 km · 14' 2,2 km · 4' 758 m · 12' 1 km · 12'

Brussels Airport Aéroports

11,9 km · 46' 14,4 km · 13' 0 m · 0''

Interparking Toison D'Or Car Park Bornes de recharge

889 m · 1' 36''

Cambio - Porte De Namur Voitures en libre-service

257 m · 2' 1'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort Vélos en libre-service

157 m · 1' 53''

Magasins

Carrefour Express Porte De Namur Supermarchés

303 m · 1' 52'' 919 m · 2' 12'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Spar Express Bruxelles

672 m · 6' 793 m · 1' 54'' 623 m · 8' 623 m · 8'

Shop & Go Delhaize Commerce

722 m · 5' 1,6 km · 2' 54'' 586 m · 9' 721 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

1,3 km · 2' 53''

Musée Belvue Musées

1,1 km · 2' 38''

Librairies Royales Kbr Activités

1,2 km · 2' 49''

Porte De Hal Châteaux

2,6 km · 4'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

32,5 km · 38' 30,2 km · 1º 51'

Beveren

63,7 km · 46' 47,6 km · 3º 26'

Saint-Nicolas

48 km · 41' 44,2 km · 3º 2'

Malines

30,2 km · 25' 24 km · 1º 31'

Alost

30,1 km · 26' 28,1 km · 1º 51'

Louvain

29,5 km · 23' 25,8 km · 1º 31'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Pépinière - Boomkwekerijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Porte De Namur".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.