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Réf : 7849504
PAVIMMO vous propose une opportunité rare au cœur de Bruxelles : un élégant appartement de ±97 m² idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la Grand-Place, l’un des lieux les plus emblématiques et touristiques d’Europe.
Situé au 4ᵉ étage d’une petite copropriété à très faibles charges, ce bien bénéficie d’un emplacement PREMIUM au centre historique, recherché en permanence pour la location courte durée (type Airbnb), garantissant un excellent rendement locatif.
Composition :
• Hall d’entrée accueillant ;
• Spacieux séjour baigné de lumière avec vue exceptionnelle directe sur la Grand-Place ;
• Espace salle à manger convivial ;
• Cuisine semi-équipée ;
• Grande chambre avec espace dressing aménagé ;
• Salle de bain haut de gamme avec toilettes ;
Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et surtout sa localisation ULTRA STRATÉGIQUE, au cœur de l’hyper-centre touristique : restaurants, commerces, musées, transports (gare centrale, métro, bus) et attractions majeures accessibles à pied.
Un emplacement exceptionnel qui en fait un bien parfaitement adapté à :
• Location courte durée (Airbnb, Booking…)
• Investissement locatif à haut rendement
• Pied-à-terre de prestige au centre de Bruxelles
Aspects techniques :
• Charges communes : ± 25 €/mois ;
• PEB : E+ ;
• Électricité non conforme ;
• Châssis PVC double vitrage ;
Grâce à sa situation unique sur la Grand-Place, ce bien représente une opportunité d’investissement extrêmement rare, avec une demande locative constante tout au long de l’année.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be
NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.
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Vivre près de Petite rue des Bouchers - Korte Beenhouwersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.
"Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Saint Honoré" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Pacheco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 6 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
La station "Villo - Mort Subite" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 10 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 13 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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