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Réf : 7849504
PAVIMMO vous propose une opportunité rare au cœur de Bruxelles : un élégant appartement de ±97 m² idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la Grand-Place, l’un des lieux les plus emblématiques et touristiques d’Europe.
Situé au 4ᵉ étage d’une petite copropriété à très faibles charges, ce bien bénéficie d’un emplacement PREMIUM au centre historique, recherché en permanence pour la location courte durée (type Airbnb), garantissant un excellent rendement locatif.
Composition :
• Hall d’entrée accueillant ;
• Spacieux séjour baigné de lumière avec vue exceptionnelle directe sur la Grand-Place ;
• Espace salle à manger convivial ;
• Cuisine semi-équipée ;
• Grande chambre avec espace dressing aménagé ;
• Salle de bain haut de gamme avec toilettes ;
Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et surtout sa localisation ULTRA STRATÉGIQUE, au cœur de l’hyper-centre touristique : restaurants, commerces, musées, transports (gare centrale, métro, bus) et attractions majeures accessibles à pied.
Un emplacement exceptionnel qui en fait un bien parfaitement adapté à :
• Location courte durée (Airbnb, Booking…)
• Investissement locatif à haut rendement
• Pied-à-terre de prestige au centre de Bruxelles
Aspects techniques :
• Charges communes : ± 25 €/mois ;
• PEB : E+ ;
• Électricité non conforme ;
• Châssis PVC double vitrage ;
Grâce à sa situation unique sur la Grand-Place, ce bien représente une opportunité d’investissement extrêmement rare, avec une demande locative constante tout au long de l’année.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be
NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.
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Ce bien, situé près de Petite rue des Bouchers - Korte Beenhouwersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Saint Honoré" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Mort Subite" à 3 minutes à pied.
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".
En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.
À seulement 9 minutes à vélo, "Go! Basisschool Pacheco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pacheco" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est accessible en 4 minutes.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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