Virtueel bezoek

Appartement te koop, Brussel VBE62671

PETITE RUE DES BOUCHERS 33-35 , 1000 Brussel

299 000 €

Pavimmo - Le Pavillon de l'Immobilier

Bekijk alle zoekertjes

1 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

BEZOEK PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN BEZOEK IN TE PLANNEN

Ref: 7849504

PAVIMMO biedt u een zeldzame kans in het hart van Brussel: een elegant appartement van ±97 m², ideaal gelegen op slechts 1 minuut wandelen van de Grote Markt, een van de meest iconische en toeristische plekken van Europa.

Gelegen op de 4e verdieping van een kleine mede-eigendom met zeer lage lasten, geniet dit pand van een TOPLOCATIE in het historisch centrum, permanent gegeerd voor kortetermijnverhuur (zoals Airbnb), wat een uitstekend rendement garandeert.

Indeling:

• Inkomhal;
• Ruime en lichtrijke woonkamer met een uitzonderlijk uitzicht op de Grote Markt;
• Gezellige eetruimte;
• Half uitgeruste keuken;
• Grote slaapkamer met ingerichte dressingruimte;
• Luxe badkamer met toilet;

Dit appartement overtuigt door zijn royale volumes, natuurlijke lichtinval en vooral zijn ULTRA STRATEGISCHE ligging in het toeristische hart van de stad: restaurants, winkels, musea, openbaar vervoer (Centraal Station, metro, bus) en alle belangrijke bezienswaardigheden op wandelafstand.

Een uitzonderlijke ligging die dit pand perfect maakt voor:
• Kortetermijnverhuur (Airbnb, Booking, …)
• Vastgoedinvestering met hoog rendement
• Exclusief pied-à-terre in het centrum van Brussel

Technische aspecten:

• Gemeenschappelijke kosten: ± 25 €/maand;
• EPC: E+;
• Elektriciteit niet conform;
• PVC ramen met dubbele beglazing;

Dankzij zijn unieke ligging aan de Grote Markt is dit een uiterst zeldzame investeringskans met een constante verhuurvraag het hele jaar door.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be

ONZE ERVARING IN DIENST VAN UW EISEN.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 1921

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 299 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 97 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 4

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 226 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62671 Ref. verkoper: 7849504 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pacheco Kinderdagverblijven

884 m · 9' 889 m · 2' 8'' 564 m · 9' 761 m · 9'

Go! Basisschool Pacheco Kleuterscholen

884 m · 9' 889 m · 2' 8'' 564 m · 9' 761 m · 9'

Go! Basisschool Pacheco Basisscholen

884 m · 9' 889 m · 2' 8'' 564 m · 9' 761 m · 9'

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Middelbare scholen

534 m · 5' 1,7 km · 4' 512 m · 6' 534 m · 6'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5,2 km · 10'

R0 Grote Ring rond Brusse

8,5 km · 13'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN Bus

263 m · 3'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

263 m · 3'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

263 m · 3'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL Trams

488 m · 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

488 m · 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Metros

286 m · 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

286 m · 3'

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal Treinstations

543 m · 6' 691 m · 1' 39'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Brussels Airport Luchthavens

12,1 km · 48' 15 km · 15' 0 m · 0''

Interparking Grand Place Laadstations

1,1 km · 2' 41''

Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo Autodelen

629 m · 8' 514 m · 7' 514 m · 7'

Villo - Mort Subite Fietsdeelsysteem

216 m · 2' 36''

Winkelen

Shop & Go Delhaize Ecuyer Winkels

342 m · 3' 1,1 km · 2' 32'' 187 m · 2' 15'' 187 m · 2' 15''

Carrefour Market Saint Honoré

282 m · 2' 55'' 1,1 km · 2' 35'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Intermarché Bruxelles Monnaie

341 m · 4' 955 m · 2' 17'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

1,3 km · 3'

Musée Choco Story Brussels Musea

1,3 km · 3'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

1,3 km · 3'

Porte De Hal Kastelen

3,8 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

7,7 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,2 km · 37' 29,1 km · 1º 47'

Beveren

55,2 km · 46' 46,7 km · 3º 26'

Sint-Niklaas

46,8 km · 40' 43,3 km · 3º 2'

Mechelen

30,8 km · 27' 23,3 km · 1º 29'

Aalst

28,9 km · 25' 27 km · 1º 48'

Leuven

30,1 km · 25' 26 km · 1º 33'

Transporten

Zich vestigen nabij Petite rue des Bouchers - Korte Beenhouwersstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 10 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 13 minuten.

Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Mort Subite".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 3 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Ecuyer (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Saint Honoré (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Site Experience Brussels" ligt op 3 minuten afstand.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Pacheco" is bereikbaar in 2 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

9,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Brussel VBE62671

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Brussel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Brussel VBE62671

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Brussel?