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Appartement à vendre, Bruxelles VBE72275

Rue du Rouleau 2A , 1000 Bruxelles
395 000 € (+50 € )
1 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 592 €
Frais mensuels 50 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 94 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an
Référence PEB 20250922-0000728057-01-9
Date de validité PEB 22/09/2035
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72275 Réf. vendeur: 9989 Dernière modification: 26/09/2026

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Appartement à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Rouleau - Rolstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express La Houille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (6 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Bischoffsheim" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Crèche Du Béguinage" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ste-Catherine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" est à moins de 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Laeken / Laken" à seulement 3 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Services