Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Brussel VBE72275

Rue du Rouleau 2A , 1000 Brussel
395 000 € (+50 € )
1 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s) 3 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1920
Prijs 395 000 €
Kadastraal inkomen 592 €
Onderhoudskost 50 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 94 m²
Bemeubeld Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Nee
Verdieping van het appartement 1
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 3 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 220 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250922-0000728057-01-9
Geldigheidsdatum EPC 22/09/2035
CO2-uitstoot 44
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat "As-Built" Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE72275 Ref. verkoper: 9989 Laatst gewijzigd: 26/09/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Rouleau - Rolstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express La Houille (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (6 minuten lopen of 6 minuten rijden), Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Du Béguinage", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

De rit naar de middelbare school "Institut Bischoffsheim" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "École Fondamentale Rosa Parks" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Bij het "Villo - Laeken / Laken" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (12 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 16 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Cambio - Ste-Catherine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 16 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum is te bereiken in 3 minuten.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder R28 - Brussel Noord - Ninove met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, N18 - Gare Centrale - Heysel, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne met een halte op 3 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 55 - Da Vinci - Rogier, 10 - Hopital Militaire - Churchill met een halte op 5 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,8 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten