Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Brussel VBE72275

Rue du Rouleau 2A , 1000 Brussel
395 000 € (+50 € )
1 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s) 3 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1920
Prijs 395 000 €
Kadastraal inkomen 592 €
Onderhoudskost 50 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 94 m²
Bemeubeld Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Nee
Verdieping van het appartement 1
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Terras Ja
Oppervlakte terras 3 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 220 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250922-0000728057-01-9
Geldigheidsdatum EPC 22/09/2035
CO2-uitstoot 44
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat "As-Built" Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE72275 Ref. verkoper: 9989 Laatst gewijzigd: 26/09/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Rouleau - Rolstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 8 minuten rijden.

In 7 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express La Houille (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (6 minuten lopen of 6 minuten rijden), Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Laeken / Laken" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 11 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.

Dankzij het "Cambio - Ste-Catherine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès", op 4 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Du Béguinage" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "École Fondamentale Rosa Parks" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Bischoffsheim" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,8 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten