Appartement à vendre - Laeken RBV13091

Forumlaan 11 174 1020 Laeken

259 000 €

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2 Chambre(s)
100 m²
1 Salle(s) de bain

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Description

Ce magnifique appartement prêt à emménager est idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en toute sérénité. Le séjour lumineux crée immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et dune salle de bain avec combinaison baignoire/douche. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire pour les résidents et les visiteurs. Un espace de rangement pratique est disponible dans la cave privative et des possibilités de stationnement se trouvent à proximité. Les charges communes s'élèvent à ± 330 /mois, comprenant : les parties communes, l'entretien du jardin et des abords, le syndic, l'assurance collective, le concierge, l'ascenseur, le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Cet appartement convient parfaitement comme première habitation ou comme investissement intéressant. PEB : E 163 kWh/m² (UC : 20241211-0000698534-01-3) Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 259 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20241211-0000698534-01-3

Date de validité PEB

11/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV13091 Réf. vendeur: 1969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Koningin Astrid Peuterafdeling

372 m 6' 583 m 1' 23'' 372 m 5' 372 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Reine Astrid

621 m 9' 772 m 1' 51'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid

497 m 7' 511 m 1' 13'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad

418 m 6' 413 m 59'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

811 m 1' 56''

R0 Ring de Bruxelles

947 m 1' 22''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

316 m 4'

De Lijn - 820 - Jette - Vilvoorde - Zaventem

519 m 6'

De Lijn - 230 - Brussel - Grimbergen - Humbeek

593 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

788 m 9'

STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL

788 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Bockstael

3,1 km 39' 3,3 km 6' 2,3 km 18' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 59' 13,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomiumlaan

1,2 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

637 m 10' 637 m 8' 637 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Araucaria

1,2 km 15'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

324 m 5' 698 m 1' 24'' 324 m 4' 324 m 4'

Delhaize Mutsaard

454 m 7' 608 m 1' 27'' 454 m 5' 454 m 5'

Aldi Laken / Laeken

595 m 9' 748 m 1' 47'' 584 m 7' 584 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

1,7 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

1,5 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

13 km 11'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Atomiumlaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bockstael") est située à 39 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Wand" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.La station "Villo - Araucaria" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Atomium".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 7 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 820 - Jette - Vilvoorde - Zaventem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 230 - Brussel - Grimbergen - Humbeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Laken / Laeken" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Koningin Astrid Peuterafdeling" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Reine Astrid" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad" à 5 minutes à la marche."Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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