Appartement à vendre - Laeken RBV66804 Option

Avenue Prudent Bols 138 3.2 1020 Laeken

249 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 66
  • 12 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Prudent Bols 138 3.2 1020 Laeken

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Description

Appartement très lumineux de ±66 m² situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble récent et calme (1999) avec ascenseur. Idéalement situé au 138 Avenue Prudent Bols à Laeken, à proximité des transports, commerces et principaux axes de circulation.
L’appartement se compose d’un agréable séjour de 23 m² bénéficiant d’une belle luminosité, d’une cuisine entièrement équipée de 7 m², d’une spacieuse chambre de 14 m², d’une salle de bain avec espace pour machine à laver ainsi que d’une buanderie abritant une chaudière à condensation au gaz (installée en 2023) avec thermostat neuf. Grand hall d’entrée avec vidéophone, placard intégré, porte blindée et WC séparé. Les châssis sont en aluminium double vitrage et l’appartement ne nécessite aucun travaux. Il sera libre à l’acte et prêt à être emménagé directement. Un emplacement de parking couvert et facilement accessible ainsi qu’une cave.
Un bien idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un appartement soigné, lumineux et parfaitement entretenu dans un environnement calme et pratique.
Contactez Scotty's pour une visite ou de plus amples informations à l'adresse Contact ou au Tel 02 309 45 40 et n'oubliez pas de laisser votre numéro de téléphone. À bientôt ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Frais mensuels: 110 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

12

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1320 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2036

Emission de CO2

1320

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV66804 Réf. vendeur: 7648162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

304 m 1' 22'' 458 m 1' 5'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

270 m 54'' 270 m 38'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

270 m 54'' 270 m 38'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Lourdes

265 m 53'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

247 m 2' 57''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

287 m 3'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

287 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

548 m 7'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

548 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

373 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

409 m 4' 1 km 2' 24'' 409 m 5' 409 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 55' 17,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Pannenhuis

305 m 1' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Gc Essegem

588 m 7'

Supermarchés

Colruyt Laeken

463 m 1' 32'' 942 m 2' 15'' 436 m 5' 436 m 5'

Lidl Brussel

529 m 1' 45'' 762 m 1' 49'' 513 m 6' 529 m 6'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

726 m 4' 944 m 2' 16'' 562 m 8' 709 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,9 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9,7 km 15'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Prudent Bols - Prudent Bolslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame De Lourdes" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Marie Popelin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Laeken" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pannenhuis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Villo - Gc Essegem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

schets plan.pdf

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attestaition electrique prudent bols.pdf

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bodemattest - attestation sol.pdf

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overstroming - inondation.pdf

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peb - epc.pdf

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redacted kadastrale legger appartement - matrice cadastrale appartement.pdf

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redacted kadastrale legger parking - matrice cadastrale parking.pdf

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