Appartement à vendre - Laeken RBW32956

Sint-Annadreef 68 B 3 1020 Laeken

349 000 €

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RBW32956

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Sint-Annadreef 68 B 3 1020 Laeken
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Description

Ce magnifique appartement (2019), aux finitions haut de gamme, allie architecture contemporaine et ambiance chaleureuse. Discrètement implanté et entièrement à l’abri des regards, il offre un calme et une intimité exceptionnels, un véritable privilège en milieu urbain.Le lumineux séjour avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur un jardin privatif exposé plein sud (± 30 m²). L’appartement dispose également d’un patio intérieur (± 9 m²), accessible depuis le séjour et les deux chambres. Cette combinaison de deux espaces extérieurs privatifs apporte une luminosité remarquable et une agréable sensation d’espace.L’agencement a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, avec deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des finitions de qualité : parquet, chauffage par le sol et cuisine haut de gamme avec plan de travail et évier en céramique.Situé dans une petite copropriété, dans un quartier verdoyant et recherché à proximité du Parc de Laeken et du Heysel, il bénéficie d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités à proximité.Une excellente alternative au neuf : profitez du confort d’un bien quasi neuf, sans longs délais d’attente, sans risques liés à la livraison ni coûts imprévus. Selon votre situation, les frais d’acquisition peuvent également être plus avantageux que dans le cadre d’un achat neuf soumis à la TVA.Libre et prêt à emménager à partir du 1er août 2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

94 m²

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

21 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface constructible

94 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32956 Réf. vendeur: 4402081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Plantzoentje

285 m 4' 449 m 1' 4'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Plant'Zoentje Laken

305 m 4' 432 m 1' 2'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Plant'Zoentje Laken

560 m 8' 743 m 1' 47'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Division Preparatoire A L'Ecole Royale Militaire

192 m 2' 53'' 176 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

205 m 2' 28''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

222 m 2' 40''

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

222 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

794 m 10'

Gares

Bockstael

932 m 14' 857 m 2' 2'' 581 m 9' 932 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 0º 60' 15,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ramaekers

567 m 7' 526 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Karel Bogaerd

493 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Laken

902 m 13' 1,4 km 2' 49'' 723 m 11' 899 m 11'

Aldi Bruxelles

1,4 km 17' 1,7 km 4' 903 m 14' 1,4 km 17'

Lidl Brussel

1,4 km 11' 1,7 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,1 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,3 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

14,6 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de la Drève Sainte-Anne - Sint-Annadreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Karel Bogaerd".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ramaekers", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Division Preparatoire A L'Ecole Royale Militaire" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Plantzoentje" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Laken" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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