Appartement à vendre - Laeken RBW53722

Avenue de la Nivéole - Lenteklokjeslaan 35 1020 Laeken

325 000 €

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RBW53722

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 3 m² Terrasse
Avenue de la Nivéole - Lenteklokjeslaan 35 1020 Laeken
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Description

Magnifique appartement-penthouse authentique situé dans un quartier calme. L'appartement bénéficie du confort chaleureux des espaces ouverts et spacieux, d'un style unique et charmant, avec quelques touches de modernité, comme la salle de bains. L'agencement est le suivant : hall d'entrée spacieux et ouvert avec vestiaire, salon lumineux et spacieux, cuisine, hall de nuit, 3 chambres à coucher (la chambre principale donnant accès à une terrasse/un balcon et chambres avec placards intégrés), WC séparé et salle de douche avec douche à l'italienne. Caractéristiques : - Appartement authentique et chaleureux - Petite copropriété - Agencement pratique et logique - Beaucoup de lumière naturelle - Cheminée (atmosphère agréable) - Grande fenêtre coulissante donnant sur le balcon dans le salon pour créer un sentiment plus d'espace - Installation électrique conforme - Volets roulants électriques - Prêt à emménager - Cave très spacieuse - Place de parking souterraine - Local à vélos - Locaux à poubelles - Emplacement idéal : quartier calme et stratégique, à proximité des principaux voies d'accès, des transports en commun, des écoles, des commerces et d'autres commodités. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Contactez STRUCTURA au Tel 02/460 80 46 ou par mail à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 757 €
  • Frais mensuels: 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Référence PEB

20220302-0000606865-01-4

Date de validité PEB

02/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53722 Réf. vendeur: 1791546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wanneke

364 m 5' 405 m 59'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé

538 m 7' 529 m 1' 16'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé

538 m 7' 529 m 1' 16'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Maria Assumpta

278 m 4' 329 m 47'' 278 m 3' 278 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

597 m 7'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

597 m 7'

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

635 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

979 m 12'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

979 m 12'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3,7 km 32' 4,2 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 53' 11 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

1,1 km 13' 800 m 10' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

525 m 6'

Supermarchés

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

802 m 12' 995 m 2' 21'' 576 m 9' 748 m 9'

Aldi Bruxelles

851 m 10' 943 m 2' 15'' 640 m 10' 851 m 10'

Delhaize Mutsaard

859 m 12' 957 m 2' 17'' 664 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

3 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,7 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,5 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de la Nivéole - Lenteklokjeslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Maria Assumpta" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "'T Wanneke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Wand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.La station "Villo - Versailles" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Atomium".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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