Appartement à vendre - Laeken VBD01745

Rue Laneau 105 1020 Laeken

560 000 €

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VBD01745

  • 6 Chambre(s)
  • 600 m²
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Description

LAEKEN, lumineux plateau CASCO de ± 600m², situé au 1er étage d'un ensemble industriel de style éclectique datant de 1910.

Au 1er étage :
  • Plateau brut de ± 600m²
Aspects techniques :
  • Grande luminosité
  • 3 parlophones
  • Raccordé au réseau : eau, gaz et électricité
  • Système de chauffage commun au gaz
  • Copropriété gérée par un syndic professionnel
Permis d'urbanisme délivré en 2006 pour la création de 3 lofts (actuellement expiré)

Provision charges : 468€/ mois - Frais communs, eau chaude, eau froide et chauffage
Fonds de réserve : 50€/ mois


Ce bien casco permet une totale liberté d’aménagement pour un projet résidentiel, mixte ou professionnel (sous réserve d'un nouveau permis). L’ensemble se prête particulièrement à des lofts, des espaces de bureau ou un projet créatif.

À ne pas manquer : un bien rare sur le marché, au fort potentiel.

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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • Revenu cadastral: 2 294 €
  • Frais mensuels: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

600 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

228157 kWh/an

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01745 Réf. vendeur: 7002101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mères Et Femmes

194 m 38'' 194 m 28'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

269 m 53'' 731 m 1' 45'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

269 m 53'' 731 m 1' 45'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

125 m 25'' 125 m 18'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

286 m 3'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

286 m 3'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

322 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

516 m 6'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

742 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

448 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

490 m 4' 866 m 2' 4'' 483 m 6' 483 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 55' 17,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Pannenhuis

328 m 1' 5'' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Gc Essegem

449 m 5'

Supermarchés

Colruyt Laeken

487 m 1' 37'' 802 m 1' 55'' 487 m 6' 487 m 6'

Lidl Brussel

528 m 1' 45'' 621 m 1' 29'' 528 m 6' 528 m 6'

Carrefour Express Jette Woeste

630 m 2' 47'' 1 km 2' 26'' 545 m 8' 630 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,9 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9,5 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Laeken" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Jette Woeste" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Claessens - Claessensstraat") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Gc Essegem".Une gare SNCB ("Tour Et Taxis / Thurn En Taxis") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pannenhuis".

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut De La Providence" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mères Et Femmes" à 2 minutes à pied.

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