Appartement à vendre - Laeken VBD03876 Option

Avenue Edouard Kufferath 51 1020 Laeken

245 000 €

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VBD03876

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 111 m², situé dans un quartier résidentiel calme de Bruxelles. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un séjour convivial, sublimé par une finition élégante. La cuisine attenante est entièrement équipée, pratique et dotée de nombreux rangements, avec un accès direct à un balcon idéal pour profiter d’un moment de détente. Le bien comprend deux grandes chambres lumineuses, dont une avec accès à une vaste terrasse privée. La salle de bains moderne offre tout le confort nécessaire ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. À l’étage supérieur se trouve une pièce mansardée supplémentaire – parfaite comme bureau ou espace créatif.Atout supplémentaire : un garage privatif de 16 m² avec une place de parking devant. Celui-ci est disponible en option à l’achat, ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans ce quartier et garantit un confort de stationnement appréciable. Situé à distance de marche des transports en commun, des commerces et des restaurants, ce bien est une opportunité rare de vivre dans un environnement agréable et facilement accessible à Bruxelles. Ne manquez pas cette chance ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 224 €
  • Frais mensuels: 285 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

721459

Date de validité PEB

12/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03876 Réf. vendeur: 3326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pouf Et Caroline

326 m 1' 56'' 542 m 1' 18'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont

368 m 3' 359 m 51'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont

368 m 3' 359 m 51'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Emile Bockstael

417 m 2' 21'' 414 m 59'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 39''

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

302 m 4'

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

302 m 4'

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

302 m 4'

Gares

Jette

1,7 km 18' 1,9 km 5' 1,1 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 1º 4' 15,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Houba

328 m 2' 19'' 306 m 4' 306 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Houba Brugmann

274 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Laeken Houba De Strooper

310 m 5' 319 m 42'' 310 m 4' 310 m 4'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

613 m 9' 952 m 2' 14'' 613 m 7' 613 m 7'

Shop & Go Delhaize Cloitre

687 m 8' 567 m 1' 3'' 685 m 8' 685 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

442 m 1' 3''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,7 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

8,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

12,6 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Laeken Houba De Strooper" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Cloitre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Atomium") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Jette") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Villo - Houba Brugmann" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Houba", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 1 minute en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont", à 1 minute en voiture."Athenee Emile Bockstael" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pouf Et Caroline" à 4 minutes à la marche.

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