Appartement à vendre - Laeken VBD04204

Avenue de la Reine 299 1020 Laeken

175 000 €

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VBD04204

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LAEKEN – À deux pas du Palais Royal et de l'Atomium, à proximité des transports en commun, commerces, écoles et toutes commodités, City Global Real Estate vous propose ce charmant appartement 2 chambres d'une surface de ±70 m², avec en supplément 40 m² de combles aménageables.

Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère, l'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, deux chambres, ainsi qu'un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, chambre supplémentaire, espace de rangement, etc.).

L'ensemble a été entièrement rénové en 2019 et dispose de châssis en aluminium avec double vitrage, d'un interphone, de compteurs individuels pour toutes les consommations, et ne comprend aucune charge de copropriété.

Le bien affiche une performance énergétique de catégorie G.

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez City Global Real Estate au Tel 0486 91 48 17 .

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37028 kWh/m²/an

Emission de CO2

118

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04204 Réf. vendeur: 7017146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ernest Salu

610 m 3' 603 m 1' 26'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bruxelles II

435 m 4' 454 m 1' 5'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bruxelles II

435 m 4' 454 m 1' 5'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bruxelles II

435 m 4' 454 m 1' 5'' 435 m 5' 435 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

983 m 12'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

983 m 12'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

983 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

175 m 2' 6''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

712 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Bockstael

931 m 10' 1,2 km 2' 38'' 821 m 11' 931 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 51' 16,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

913 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Tivoli

632 m 6' 632 m 8' 632 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Claessens

324 m 4'

Supermarchés

Aldi Brussel

431 m 2' 43'' 424 m 1' 1'' 431 m 5' 431 m 5'

Lidl Bruxelles

790 m 6' 1,4 km 3' 620 m 8' 643 m 8'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

726 m 4' 721 m 1' 43'' 621 m 9' 726 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,3 km 4'

Musées

Musée Train World

3,5 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

4,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

15,1 km 15'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 15 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec une station située à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Ernest Salu" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Bruxelles II", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Bruxelles II" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Brussel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Claessens" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Tivoli", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bockstael".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Claessens - Claessensstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

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