Appartement à vendre - Laeken VBD12494

Rue François Lesnino 66 1020 Laeken

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VBD12494

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Laeken : Grand appartement de 2 chambres de 114 m² loué à 1.350 €/mois (hors charges) avec un bail de 18 mois. L'appartement est situé dans une petite copropriété neuve (24) située au calme dans une RUE SANS VOITURES. Construit pour l'avenir avec des panneaux solaires partagés et uniquement des appartements à haute performance énergétique (PEB B). Rendement immédiat garanti. Cave (3.000 €), parking en option. L’offre inclut également la gestion locative complète pendant 2 ans (gestion administrative, technique et financière) : un atout majeur pour tout investisseur souhaitant profiter d’un revenu locatif sécurisé sans aucun souci de gestion. Un placement immobilier serein, sans tracas, dans un quartier en pleine évolution. Vente soumise aux droits d'enregistrement (12,5%) sur la valeur du terrain et à la TVA (21%) sur la valeur de la construction. Plus d'informations exclusivement via TREVI !


  • PEB A et B
  • De grandes pièces
  • Cave et parking en sus
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 750 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

114 m²

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD12494 Réf. vendeur: 7061254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zinnekes

256 m 1' 17'' 629 m 1' 30'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zenne

177 m 44'' 158 m 22'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zenne

177 m 44'' 158 m 22'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

College La Fraternite

153 m 30'' 564 m 1' 21'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

451 m 5'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

451 m 5'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

451 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

594 m 7'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

874 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

827 m 4' 1,4 km 3' 673 m 10' 827 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 51' 17,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

911 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Lefèvre

371 m 1' 24'' 371 m 4' 371 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Tivoli

197 m 2' 22''

Supermarchés

Aldi Bruxelles

492 m 1' 44'' 683 m 1' 38'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

450 m 1' 44'' 651 m 1' 33'' 450 m 5' 450 m 5'

Colruyt Laeken

954 m 4' 1,4 km 3' 742 m 11' 954 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,8 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

14,8 km 15'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 15 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis".Grâce à la station "Cambio - Lefèvre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Villo - Tivoli" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Claessens - Claessensstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Zinnekes" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "College La Fraternite" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zenne", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bruxelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Laeken" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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