• 5 Chambre(s)
  • 191
  • 3 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Boulevard Emile Bockstael 140 1020 Laeken

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Description

LAEKEN : situé sur le boulevard Emile Bockstael, entre Tour et Taxis et le centre ville, nous vous proposons ce projet de réhabilitation d'un ancien atelier de menuiserie.

Nous présentons un appartement 5 chambres de 191m².
Le permis d’urbanisme a été délivré en août 2024 pour

L'appartement, dans la version du projet actuel, se compose de 5 chambres, 3 salles de bain, hall de jour et de nuit, séjour, cuisine et terrasse.
Cave

Le bien est libre et à aménager.
Les travaux bénéficient du taux réduit de 6 % de TVA pour les particuliers. Devis et métré disponibles, permettant de facilement se projeter.
L'affectation des lieux et son aménagement intérieur sont totalement libre.

Pour info, le projet dans sa totalité, prévoit :
- RDC : 2 ateliers 90m2 et 140m2 + cave
- 1er étage - déjà vendu : bureaux d'architecte
- 2ème et 3ème étage : 2 appartements duplex 5 chambres chacun, idéal pour colocation (191 m2 et 212m2 avec chacun sa terrasse de 12m2)

N'hésitez pas à consulter notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

191 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34610 Réf. vendeur: 7182659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saec Le Ballon Rouge

331 m 1' 6'' 331 m 47'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pieterscollege - De Zenne

498 m 1' 48'' 1,1 km 2' 34'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieterscollege - De Zenne

498 m 1' 48'' 1,1 km 2' 34'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

621 m 2' 4'' 941 m 2' 15'' 621 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

197 m 2' 21''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

197 m 2' 21''

De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs

190 m 2' 16''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

530 m 6'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

568 m 7'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

521 m 3' 1,1 km 2' 39'' 521 m 6' 521 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 53' 17,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lefèvre

523 m 5' 477 m 6' 477 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Pont Bockstael / Brug Bockstael

423 m 5'

Supermarchés

Colruyt Laeken

648 m 2' 47'' 1 km 2' 30'' 648 m 8' 648 m 8'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

907 m 4' 916 m 2' 11'' 573 m 7' 573 m 7'

Proxy Delhaize Marie Christine

937 m 4' 1 km 2' 27'' 604 m 7' 604 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,3 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

9,8 km 15'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Claessens - Claessensstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Pont Bockstael / Brug Bockstael" à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lefèvre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 15 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 6 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

"Cefa - Institut De La Providence" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pieterscollege - De Zenne", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saec Le Ballon Rouge" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Laeken" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Marie Christine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

20250829_plaquette vente 4 lots bockstael 140_biffe.pdf

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coupe cc projetee.jpg

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coupe dd projetee.jpg

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eb 140_pu_ pu 02 existant -1 0_biffe.pdf

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eb 140_pu_ pu 03 existant 1 2_biffe.pdf

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eb 140_pu_ pu 04 existant 3 _biffe.pdf

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eb 140_pu_ pu 07 projete -1 0_biffe.pdf

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eb 140_pu_ pu 08 projete 1 2_biffe.pdf

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eb 140_pu_ pu a3 situation projetee_biffe.pdf

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vue aerienne avant projetee.jpg

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vue face projetee.jpg

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