Appartement à vendre - Laeken VBD57327

Boulevard Emile Bockstael 140 1020 Laeken

250 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 191
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boulevard Emile Bockstael 140 1020 Laeken

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Description

LAEKEN : situé sur le boulevard Emile Bockstael, entre Tour et Taxis et le centre ville, nous vous proposons ce projet de réhabilitation d'un ancien atelier de menuiserie.

Nous présentons un appartement 5 chambres de 191m².
Le permis d’urbanisme a été délivré en août 2024 pour

L'appartement, dans la version du projet actuel, se compose de 5 chambres, 3 salles de bain, hall de jour et de nuit, séjour, cuisine et terrasse.
Cave

Le bien est libre et à aménager.
Les travaux bénéficient du taux réduit de 6 % de TVA pour les particuliers. Devis et métré disponibles, permettant de facilement se projeter.
L'affectation des lieux et son aménagement intérieur sont totalement libre.

Pour info, le projet dans sa totalité, prévoit :
- RDC : 2 ateliers 90m2 et 140m2 + cave
- 1er étage - déjà vendu : bureaux d'architecte
- 2ème et 3ème étage : 2 appartements duplex 5 chambres chacun, idéal pour colocation (191 m2 et 212m2 avec chacun sa terrasse de 12m2)

N'hésitez pas à consulter notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

191 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57327 Réf. vendeur: 7285791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. N. Du Service Saec Le Ballon Rouge

328 m 1' 5'' 328 m 47'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zenne

499 m 1' 48'' 1,1 km 2' 34'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zenne

499 m 1' 48'' 1,1 km 2' 34'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

621 m 2' 4'' 941 m 2' 15'' 621 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

196 m 2' 21''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

530 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

530 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

568 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Gares

Thurn En Taxis / Tour Et Taxis

521 m 3' 1,1 km 2' 40'' 521 m 6' 521 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 53' 17,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lefèvre

523 m 5' 477 m 6' 477 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Pont Bockstael / Brug Bockstael

423 m 5'

Supermarchés

Colruyt Laeken

648 m 2' 47'' 1 km 2' 30'' 648 m 8' 648 m 8'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

907 m 4' 916 m 2' 11'' 573 m 7' 573 m 7'

Aldi Bruxelles

1 km 4' 1,5 km 4' 0 m 0'' 841 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,3 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

9,8 km 15'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 4 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

"Cefa - Institut De La Providence" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zenne", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Z. N. Du Service Saec Le Ballon Rouge" à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Laeken" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Claessens - Claessensstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thurn En Taxis / Tour Et Taxis".À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lefèvre".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Pont Bockstael / Brug Bockstael" à seulement 5 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).

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Documents

50829_plaquette vente 4 lots bockstael 140_biffe.pdf

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coupe cc projetee.jpg

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eb 140_pu_ pu 07 projete -1 0_biffe.pdf

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eb 140_pu_ pu 08 projete 1 2_biffe.pdf

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eb 140_pu_ pu 09 projete 3 _biffe.pdf

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