Appartement à vendre - Laeken VBE26893
260 000 €
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Description
LAEKEN, à proximité immédiate de Bockstael et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de ±134 m² situé au 2e étage d’un petit immeuble datant de 1956 aux faibles charges.
L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de ±37 m² constitue un agréable espace de vie, idéal pour recevoir et profiter du quotidien dans un cadre confortable. La cuisine semi-équipée complète harmonieusement les espaces de jour.
L’espace nuit se compose de trois chambres de ±19 m², ±13,5 m² et ±8,5 m², d’une salle de bains ainsi que d’un hall de nuit bien distribué. Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, apportent une agréable ouverture vers l’extérieur.
Un débarras et une cave viennent compléter le bien.
Électricité conforme. PEB : D, 34kg/ (m²/an).
Un appartement offrant de beaux volumes et un excellent potentiel après remise au goût du jour, idéalement situé à proximité des transports, commerces et facilités. Une opportunité à ne pas manquer.Au 2ème étage :
- Hall de ± 7m²
- Living de ± 37m² - Quick-step
- Terrasse de ± 6m² orientée Sud
- Cuisine semi-équipée de ± 10,5m²
- Terrasse de ± 6m² orientée Nord
- Hall de nuit de ± 5,2m²
- WC séparé - Chaudière au gaz 2020
- Chambre 1 de ± 19m² - Quick-step
- Chambre 2 de ± 13,5m² - Quick-step
- Chambre 3 de ± 8,5m² - Quick-step
- Salle de bains de ± 5,5m² (baignoire, lavabo, emplacement pour machine à laver)
Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 1 132 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
134 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22900 kWh/an
Date de validité PEB
27/03/2033
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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