Appartement à vendre - Laeken VBE53601
235 000 €
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Description
LAEKEN, dans le quartier résidentiel des Pagodes, découvrez ce bel appartement rénové de ±96 m², situé au rez-de-jardin d’un petit immeuble datant de 1958.
L’appartement séduit par ses beaux volumes et son agréable luminosité. Le séjour de ±25 m², agrémenté d’un feu ouvert, offre une atmosphère chaleureuse et donne accès à un jardin privatif de ±30 m² orienté Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine et la salle de bains restent à installer, permettant aux futurs propriétaires de les aménager entièrement selon leurs goûts et leurs besoins. Le bien comprend également une chambre avec espace prévu pour la salle de bains, un bureau, une buanderie, un dressing ainsi qu’un WC séparé. Un grenier de stockage complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement offrant un bel équilibre entre espaces intérieurs, extérieur privatif et potentiel de personnalisation, dans un quartier calme et apprécié de Laeken.
PEB : E, 233kWh/ (m²/an)
Au rez-de-chaussée :
- Hall de ± 7m²
- WC séparé
- Living avec feu-ouvert de ± 25m² - Quick-step
- Pièce pour cuisine à installer de ± 12,5m²
- Bureau de ± 6m² - Quick-step
- Chambre de ± 20,5m² avec espace privatif pour salle de bains à installer incluse - Quick-step
- Dressing de ± 6m²
Grenier de stockage
Provision charges : 150€/ mois - Frais communs, eau chaude, eau froide et chauffage
Fonds de réserve : 32€/ mois
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 818 €
- Frais mensuels: 182 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface habitable
96 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
233 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24231 kWh/an
Date de validité PEB
15/07/2036
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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