Appartement à vendre - Schaerbeek VBE36106

Rue de l'Est 53 1030 Schaerbeek

325 000 €

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VBE36106

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de l'Est 53 1030 Schaerbeek
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Description

EVENTIMMO vous présente en exclusivité ce superbe bien de caractère situé Rue de l'Est à Schaerbeek, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Développant une surface brute de 122 m² sur le rez-de-chaussée et le sous-sol d'un immeuble de charme d'avant 1930 avec son jardin de 60 m², cette propriété offre une opportunité rare de créer un véritable duplex sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une salle à manger en enfilade, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé et de divers espaces de rangement ainsi qu'une terrasse. Le niveau inférieur dispose de généreux volumes comprenant plusieurs pièces polyvalentes, 2 chambres et 2 salle de bains, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel ainsi qu'un jardin de 60m². Doté d'un chauffage central individuel au gaz, d'une chaudière Vaillant, d'un ballon d'eau chaude isolé et de châssis aluminium à double vitrage, ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation et de valorisation. Situé dans un quartier recherché et parfaitement desservi, ce duplex en devenir séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un premier achat à fort potentiel. PEB : E-. Une opportunité unique de façonner un bien à votre image au cœur de Schaerbeek. Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10762 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pollux

440 m 2' 28'' 449 m 1' 4'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

228 m 1' 49'' 634 m 1' 31'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

228 m 1' 49'' 634 m 1' 31'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Lycee Communal Emile Max

201 m 42'' 464 m 1' 6'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

386 m 5'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

331 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

331 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

300 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

300 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 16'

Gares

Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

1,5 km 6' 1,9 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 42' 13,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

601 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Est/Oost

173 m 59'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Villo - Lycee Emile Max / Emile Max Lyceum

231 m 2' 46''

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

230 m 46'' 432 m 1' 2'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Aldi Schaerbeek

339 m 1' 27'' 353 m 52'' 339 m 4' 339 m 4'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

582 m 5' 1,1 km 2' 40'' 582 m 7' 582 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,5 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,8 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,9 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de l'Est - Ooststraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lycee Communal Emile Max" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pollux", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".À 15 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Lycee Emile Max / Emile Max Lyceum" à 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Est/Oost", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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