Appartement à vendre - Schaerbeek VBE36106

Rue de l'Est 53 1030 Schaerbeek

325 000 €

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VBE36106

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

EVENTIMMO vous présente en exclusivité ce superbe bien de caractère situé Rue de l'Est à Schaerbeek, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Développant une surface brute de 122 m² sur le rez-de-chaussée et le sous-sol d'un immeuble de charme d'avant 1930, cette propriété offre une opportunité rare de créer un véritable duplex sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une salle à manger en enfilade, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé et de divers espaces de rangement. Le niveau inférieur dispose de généreux volumes comprenant plusieurs pièces polyvalentes, une chambre et une salle de bains, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Doté d'un chauffage central individuel au gaz, d'une chaudière Vaillant, d'un ballon d'eau chaude isolé et de châssis aluminium à double vitrage, ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation et de valorisation. Situé dans un quartier recherché et parfaitement desservi, ce duplex en devenir séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un premier achat à fort potentiel. PEB : E-. Une opportunité unique de façonner un bien à votre image au cœur de Schaerbeek. Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10762 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36106 Réf. vendeur: 10762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pollux

440 m 2' 28'' 449 m 1' 4'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

228 m 1' 49'' 634 m 1' 31'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

228 m 1' 49'' 634 m 1' 31'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Lycee Communal Emile Max

201 m 42'' 464 m 1' 6'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

386 m 5'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

331 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

331 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

300 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

300 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 16'

Gares

Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

1,5 km 6' 1,9 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 42' 13,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

601 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Est/Oost

173 m 59'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Villo - Lycee Emile Max / Emile Max Lyceum

231 m 2' 46''

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

230 m 46'' 432 m 1' 2'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Aldi Schaerbeek

339 m 1' 27'' 353 m 52'' 339 m 4' 339 m 4'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

582 m 5' 1,1 km 2' 40'' 582 m 7' 582 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,5 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,8 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,9 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Est - Ooststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Pollux", une crèche joignable en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Communal Emile Max" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Est/Oost" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Lycee Emile Max / Emile Max Lyceum".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 7 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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