Appartement à vendre - Schaerbeek RBW72135
799 000 €
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Description
Actuellement utilisé comme bureaux au rez-de-chaussée, 1er et 2e étage, il comprend également un appartement au 3e étage (cadastralement encore enregistré comme maison). Le bâtiment se prête parfaitement à une division par niveau (5 niveaux, grenier compris). Une grande terrasse pourrait être créée à l’arrière du 1er étage sur une partie de la toiture du rez-de-chaussée. Chaque étage dispose également de deux balcons, pouvant éventuellement être agrandis.
Chaque niveau possède des sanitaires et bénéficie d’une abondance de fenêtres sur trois façades, garantissant une excellente luminosité.
Les fenêtres datent de 2004. En 2018, la toiture a été isolée et de nouveaux Velux avec stores pare-soleil électriques ont été installés. Le chauffage a également été entièrement renouvelé (chaudière Viessmann, conduites et radiateurs). En 2019, l’installation électrique a été mise en conformité. Deux climatiseurs sont présents au rez-de-chaussée et deux au 3e étage.
L’immeuble a été soigneusement entretenu et se trouve dans un excellent état. Grâce à son emplacement central et facilement accessible, il convient parfaitement comme location de votre entreprise, mais peut également constituer un investissement intéressant avec des surfaces commerciales et des appartements aux étages.
La configuration et le bon état du bâtiment permettent d’envisager un projet ou un changement d’affectation sans coûts imprévus importants.
Le PEB mentionné concerne uniquement l’appartement de deux chambres (88 m²) au 3e étage.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Dries au Tel 0470 06 66 43 ou Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 799 000 €
- Revenu cadastral: 2 904 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
498 m²
Cave(s)
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
366 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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