Appartement à vendre - Schaerbeek VBC86206

Avenue Sleeckx 28-32 A11 1030 Schaerbeek

360 000 €

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VBC86206

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 14 Place(s) de parking
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Description

SCHAERBEEK - Situé au cœur de la commune entre le Parc Josaphat et la Gare de Schaerbeek, dans un environnement urbain dynamique et familial, magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb) de 94 m² avec une TERRASSE de 7,5 m² orientée au sud-est. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée, un living lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse, une buanderie, deux chambres de 14,5 et 10,2 m², une salle de bain (double lavabo, bain) et un WC séparé. L'appartement bénéficie de finitions de qualité et profite d'une excellente performance énergétique, assurant confort et durabilité. Le petit immeuble de 4 étages est localisé dans un quartier charmant par son authenticité Bruxelloise, où l'on retrouve un mélange de commerces de proximité, écoles, restaurants, espaces verts et transports en commun (bus, tram, train). Son emplacement permet un accès rapide au centre-ville, à l'OTAN et à l'aéroport de Zaventem. PEB B+. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Sleeckx"

"Sleeckx"
SCHAERBEEK - Situé au cœur de la commune entre le Parc Josaphat et la Gare de Schaerbeek, dans un environnement urbain dynamique et familial, le projet "SLEECKX" vous propose un ensemble de 8 APPARTEMENTS (2 et 3 chambres) de 94 m² à 138 m² dans un petit immeuble de 4 étages, chacun disposant d'une TERRASSE et/ou d'un JARDIN. Un quartier charmant par son authenticité Bruxelloise, où l'on retrouve un mélange de commerces de proximité, écoles, restaurants, espaces verts et transports en commun (bus, tram, train). Son emplacement permet un accès rapide au centre-ville, à l'OTAN et à l'aéroport de Zaventem. Les appartements bénéficient de finitions de qualité et profitent d'une excellente performance énergétique, assurant confort et durabilité. Opportunité d'INVESTISSEMENT : la majorité des unités sont loués actuellement. PEB de B+ à B-. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P!
Prix 360 000 € à 595 000 €
Surface habitable 94 m² à 140 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

14

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/08/2026

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86206 Réf. vendeur: 6823215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Muziekladder

553 m 1' 50'' 553 m 1' 19'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Muziekladder

553 m 1' 50'' 553 m 1' 19'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

658 m 3' 827 m 1' 32'' 622 m 7' 622 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

289 m 3'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

351 m 4'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

351 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

193 m 2' 18''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

352 m 4'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

713 m 5' 760 m 1' 50'' 564 m 9' 713 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 37' 8,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oger & Partners Garage

1,5 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Verhaeren

348 m 1' 9'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demolder

142 m 1' 42''

Supermarchés

Proxy Delhaize Verhaeren

214 m 42'' 214 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Lidl Schaarbeek

585 m 4' 1 km 2' 32'' 480 m 6' 480 m 6'

Carrefour Express Cage Aux Ours

509 m 4' 727 m 1' 32'' 458 m 6' 458 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,2 km 2' 2''

Musées

Musée Train World

851 m 2' 2''

Activités

Centre Sortilège.be

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,1 km 14'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Demolder".Une gare SNCB ("Schaarbeek / Schaerbeek") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verhaeren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oger & Partners Garage") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Muziekladder", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le Petit Prince" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Verhaeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

094-Plans commerciaux_A11 V1.pdf

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