Appartement à vendre - Schaerbeek VBC86207

Avenue Sleeckx 28-32 A12 1030 Schaerbeek

365 000 €

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VBC86207

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 14 Place(s) de parking
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Description

SCHAERBEEK - Situé au cœur de la commune entre le Parc Josaphat et la Gare de Schaerbeek, dans un environnement urbain dynamique et familial, magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb) de 96 m² avec TERRASSE de 7,5 m² orientée sud-est. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé. Lumineux séjour de 40 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse. Buanderie. Hall de nuit donnant accès à deux chambres (17,5 m² et 10,2 m²) et une salle de bains (double lavabo, baignoire). L'appartement bénéficie de finitions de qualité et profite d'une excellente performance énergétique, assurant confort et durabilité. Le petit immeuble de 4 étages, est localisé dans un quartier charmant par son authenticité Bruxelloise, où l'on retrouve un mélange de commerces de proximité, écoles, restaurants, espaces verts et transports en commun (bus, tram, train). Son emplacement permet un accès rapide au centre-ville, à l'OTAN et à l'aéroport de Zaventem. Opportunité d'INVESTISSEMENT : l'appartement est actuellement loué. PEB : B+. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Sleeckx"

"Sleeckx"
SCHAERBEEK - Situé au cœur de la commune entre le Parc Josaphat et la Gare de Schaerbeek, dans un environnement urbain dynamique et familial, le projet "SLEECKX" vous propose un ensemble de 8 APPARTEMENTS (2 et 3 chambres) de 94 m² à 138 m² dans un petit immeuble de 4 étages, chacun disposant d'une TERRASSE et/ou d'un JARDIN. Un quartier charmant par son authenticité Bruxelloise, où l'on retrouve un mélange de commerces de proximité, écoles, restaurants, espaces verts et transports en commun (bus, tram, train). Son emplacement permet un accès rapide au centre-ville, à l'OTAN et à l'aéroport de Zaventem. Les appartements bénéficient de finitions de qualité et profitent d'une excellente performance énergétique, assurant confort et durabilité. Opportunité d'INVESTISSEMENT : la majorité des unités sont loués actuellement. PEB de B+ à B-. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P!
Prix 360 000 € à 595 000 €
Surface habitable 94 m² à 140 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

14

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/08/2026

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86207 Réf. vendeur: 6823324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Muziekladder

553 m 1' 50'' 553 m 1' 19'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Muziekladder

553 m 1' 50'' 553 m 1' 19'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

658 m 3' 827 m 1' 32'' 622 m 7' 622 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

289 m 3'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

351 m 4'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

351 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

193 m 2' 18''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

352 m 4'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

713 m 5' 760 m 1' 50'' 564 m 9' 713 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 37' 8,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oger & Partners Garage

1,5 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Verhaeren

348 m 1' 9'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demolder

142 m 1' 42''

Supermarchés

Proxy Delhaize Verhaeren

214 m 42'' 214 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Lidl Schaarbeek

585 m 4' 1 km 2' 32'' 480 m 6' 480 m 6'

Carrefour Express Cage Aux Ours

509 m 4' 727 m 1' 32'' 458 m 6' 458 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,2 km 2' 2''

Musées

Musée Train World

851 m 2' 2''

Activités

Centre Sortilège.be

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,1 km 14'

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 2 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Verhaeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Demolder" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oger & Partners Garage") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schaarbeek / Schaerbeek".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verhaeren".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Petit Prince" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Muziekladder", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur" à 7 minutes à la marche.

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Documents

094-Plans commerciaux_A12 V1.pdf

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