Appartement à vendre - Schaerbeek VBC86211

Avenue Sleeckx 28-32 A22 1030 Schaerbeek

380 000 €

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VBC86211

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 14 Place(s) de parking
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Description

SCHAERBEEK - Situé au cœur de la commune entre le Parc Josaphat et la Gare de Schaerbeek, dans un environnement urbain dynamique et familial, magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb) de 100 m² avec une TERRASSE de 7,5 m² orientée sud-est et un BALCON de 2,5 m² orienté ouest. Situé au 2ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé. Lumineux séjour de 40 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse. Buanderie. Hall de nuit donnant accès à deux chambres (18 m² et 11 m²) et une salle de bains (double lavabo, baignoire). La plus petite chambre a un accès au balcon. L'appartement bénéficie de finitions de qualité et profite d'une excellente performance énergétique, assurant confort et durabilité. Le petit immeuble de 4 étages, est localisé dans un quartier charmant par son authenticité Bruxelloise, où l'on retrouve un mélange de commerces de proximité, écoles, restaurants, espaces verts et transports en commun (bus, tram, train). Son emplacement permet un accès rapide au centre-ville, à l'OTAN et à l'aéroport de Zaventem. Opportunité d'INVESTISSEMENT : l'appartement est actuellement loué. PEB : B+. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Sleeckx"

"Sleeckx"
SCHAERBEEK - Situé au cœur de la commune entre le Parc Josaphat et la Gare de Schaerbeek, dans un environnement urbain dynamique et familial, le projet "SLEECKX" vous propose un ensemble de 8 APPARTEMENTS (2 et 3 chambres) de 94 m² à 138 m² dans un petit immeuble de 4 étages, chacun disposant d'une TERRASSE et/ou d'un JARDIN. Un quartier charmant par son authenticité Bruxelloise, où l'on retrouve un mélange de commerces de proximité, écoles, restaurants, espaces verts et transports en commun (bus, tram, train). Son emplacement permet un accès rapide au centre-ville, à l'OTAN et à l'aéroport de Zaventem. Les appartements bénéficient de finitions de qualité et profitent d'une excellente performance énergétique, assurant confort et durabilité. Opportunité d'INVESTISSEMENT : la majorité des unités sont loués actuellement. PEB de B+ à B-. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P!
Prix 360 000 € à 595 000 €
Surface habitable 94 m² à 140 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

14

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/08/2026

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86211 Réf. vendeur: 6824368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Muziekladder

553 m 1' 50'' 553 m 1' 19'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Muziekladder

553 m 1' 50'' 553 m 1' 19'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

658 m 3' 827 m 1' 32'' 622 m 7' 622 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

289 m 3'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

351 m 4'

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

351 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

193 m 2' 18''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

352 m 4'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

713 m 5' 760 m 1' 50'' 564 m 9' 713 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 37' 8,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oger & Partners Garage

1,5 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Verhaeren

348 m 1' 9'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demolder

142 m 1' 42''

Supermarchés

Proxy Delhaize Verhaeren

214 m 42'' 214 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Lidl Schaarbeek

585 m 4' 1 km 2' 32'' 480 m 6' 480 m 6'

Carrefour Express Cage Aux Ours

509 m 4' 727 m 1' 32'' 458 m 6' 458 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,2 km 2' 2''

Musées

Musée Train World

851 m 2' 2''

Activités

Centre Sortilège.be

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,1 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Verhaeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Muziekladder", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Petit Prince" à 1 minute en voiture."Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oger & Partners Garage") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verhaeren".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demolder" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Train World" est accessible en 2 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 2 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

094-Plans commerciaux_A22 V1.pdf

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