Appartement à vendre, Schaerbeek VBE12221 Option

Avenue Colonel Picquart 1, 1030 Schaerbeek

169 000 €

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

OPPORTUNITÉS A SAISIR - Appartement 1 chambre idéal investissement ou premier achat - Gare de Schaerbeek

Situé à deux pas de la Gare de Schaerbeek, cet appartement 1 chambre offre une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien facilement valorisable. Le bien est vendu CASCO, avec toutes les gaines techniques déjà installées, les ouvertures prévues comme sur le plan ainsi que les cloisonnements et l'isolation de la façade latérale et toiture plate. Il ne reste donc qu'à réaliser la finition visuelle selon vos goûts ou ceux de vos futurs locataires : sols, peintures, cuisine, salle de bain.
Un vrai gain de temps et de budget sur la partie structurelle.

L'immeuble présente également plusieurs atouts importants :
·Pas de charges communes
·Compteurs individuels pour chaque unité
·Toiture plate isolée, permettant une meilleure performance énergétique et une tranquillité à long terme.
·Façade latérale isolée par le vendeur
·Gaines techniques déjà prévues
·Cloisonnements

A faire par l'acheteur :
·Remplacement des châssis
·Cuisine, salle de douche, revêtements, chaudière
·Installation électrique

!!! Le PEB actuel n'est pas le PEB après travaux
Un bien idéal pour un investissement locatif, dans un quartier en pleine évolution, avec un potentiel de rendement intéressant après finitions.

Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 02 347 10 01 ou par mail : Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 169 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface habitable 60 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12221 Réf. vendeur: 7628058 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

S. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

379 m · 3' 389 m · 56'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet Écoles maternelles

642 m · 4' 703 m · 1' 41'' 524 m · 8' 635 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet Écoles primaires

642 m · 4' 703 m · 1' 41'' 524 m · 8' 635 m · 8'

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet Écoles secondaires

692 m · 4' 694 m · 1' 39'' 567 m · 8' 685 m · 8'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4,2 km · 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km · 8'

71 - De Brouckere - Delta Bus

86 m · 1' 2''

60 - Ambiorix - Uccle Calevoet

86 m · 1' 2''

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station

979 m · 12'

35 - Schaerbeek Gare - Esplanade Trams

78 m · 56''

93 - Stade - Legrand

78 m · 56''

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

321 m · 3' 272 m · 40'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

9 km · 37' 8,9 km · 12' 7,6 km · 32'

Tesla Supercharger Brussels Bornes de recharge

1,5 km · 2' 53''

Cambio - Elisabeth Voitures en libre-service

118 m · 1' 3'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

Villo - Elisa Vélos en libre-service

72 m · 52''

Magasins

Proxy Delhaize Verhaeren Supermarchés

597 m · 4' 652 m · 1' 33'' 597 m · 7' 597 m · 7'

Carrefour Express Docks Bruxsel

1,4 km · 11' 2,7 km · 4' 604 m · 16' 1,3 km · 16'

Okay Compact Okay City Helmet

795 m · 2' 57'' 781 m · 1' 52'' 623 m · 9' 751 m · 9'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

1,5 km · 2' 54''

Musée Train World Musées

206 m · 29''

Centre Sortilège.be Activités

4,5 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

7,9 km · 13'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

10,6 km · 14'

Villes proches

Termonde

33,4 km · 36' 29,2 km · 1º 54'

Beveren

52,3 km · 41' 44,7 km · 2º 58'

Saint-Nicolas

44 km · 35' 41,3 km · 2º 33'

Malines

24 km · 24' 19,5 km · 1º 12'

Alost

34,7 km · 26' 28,3 km · 2º 2'

Louvain

29,6 km · 24' 24,2 km · 1º 25'

Transports

Vivre près de l'Avenue Colonel Picquart - Kolonel Picquartlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Elisabeth" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Elisa".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet", à seulement 8 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, 71 - De Brouckere - Delta avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 93 - Stade - Legrand, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Verhaeren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Docks Bruxsel" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Helmet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 14 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Train World".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Magasins

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Villes proches

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Éducation

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Transports en commun

Magasins

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