*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO ***
WAELHEM/ VERBOECKHAVEN
Nous vous proposons un magnifique appartement 1ch + bureau entièrement remis à neuf en 2023 !
Il se compose comme suit : salon, cuisine ouverte full équipée avec espace salle à manger, une salle de bain avec un w-c et une chambre à coucher et un bureau/ 2ème chambre.
*** PEU DE CHARGES COMMUNES ***
Le bien a été entièrement remis à neuf en 2023, châssis double vitrage, installation électrique conforme, PEB D, petite corporiété avec peu de charges de commune (assurance + elec communs), ...
Idéal comme 1er achat ou investissement !
A VOIR !!! Info et visite Kevin au 0347.10.01 ou Contact
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Habiter à proximité de la Rue Waelhem - Waelhemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Altaïr", à 6 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Institut Communal Technique Frans Fischer" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (3 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 15 minutes en voiture.
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park" à 3 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Verboekhoven", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 4 - Gare Du Nord - Stalle (P), 93 - Stade - Legrand avec une station située à 2 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 71 - De Brouckere - Delta, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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