Appartement à vendre, Schaerbeek VBE55443 Option

Rue Rasson 21, 1030 Schaerbeek

395 000 €

2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Au 3ème étage et combles d'une petite copropriété soignée situé à 2 pas de la place des Chasseurs Ardennais, beau duplex de 107 m² à la finition contemporaine, prêt à habiter - Le séjour avant de 35 m², très lumineux, s'ouvre sur une cuisine super équipée (taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, hotte, meubles sur mesure), au même niveau chambre de 14,5 m² avec placard et bureau intégrés, salle de bains de 10,5 m² (baignoire, douche à l'italienne, emplacement buanderie) et WC séparé - Dans les combles, second niveau cosy sous toiture : hall de nuit, chambre mansardée de 15,5 m² éclairée par 2 Velux, dressing, grenier de rangement et WC individuel - Cave privative au sous-sol - Parquet stratifié homogène, double vitrage généralisé, chauffage individuel gaz à condensation, électricité conforme - PEB C- (150 kWh/m².an) - certificat n° 20161023-0000359462-01-7 - Un bien clair, modulable et confortable, dans un des quartier le plus recherché de Schaerbeek - COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11219/ - S'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au Tel 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au Tel 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1923

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 395 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 107 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an

Date de validité PEB 23/10/2026

Emission de CO2 32

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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11219contr_le electrique 2017.pdf Télécharger

11219peb _ valable jusqu_au 23.10.2026_.pdf Télécharger

11219rapport final - acte de base.pdf Télécharger

11219ru 2017.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE55443 Réf. vendeur: 11219 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

My Little House Crèches

194 m · 2' 55'' 188 m · 27'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Ecole Fondamentale Libre La Retraite Du Sacré-Coeur Écoles maternelles

268 m · 2' 14'' 517 m · 1' 14'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre La Retraite Du Sacré-Coeur Écoles primaires

268 m · 2' 14'' 517 m · 1' 14'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Lycee La Retraite Écoles secondaires

366 m · 2' 33'' 473 m · 1' 8'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,6 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km · 9'

29 - De Brouckere - Hof Ten Berg Bus

126 m · 1' 31''

63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

126 m · 1' 31''

80 - Porte De Namur - Haren

282 m · 3'

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

950 m · 11'

8 - Louise - Roodebeek

950 m · 11'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,7 km · 21'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,7 km · 21'

Meiser Gares

913 m · 12' 945 m · 2' 16'' 634 m · 11' 913 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

9,5 km · 43' 11,4 km · 10' 8,4 km · 43'

Daillyplein Bornes de recharge

536 m · 1' 17''

Cambio - Plasky Voitures en libre-service

296 m · 4' 296 m · 4' 296 m · 4'

Villo - Chasseurs Ardennais / Ardense Jagers Vélos en libre-service

182 m · 2' 11''

Magasins

Delhaize Chazal Supermarchés

378 m · 5' 398 m · 1' 2'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Carrefour Express Plasky

468 m · 7' 581 m · 1' 23'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

497 m · 6' 2,6 km · 4' 497 m · 6' 497 m · 6'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

2,4 km · 5'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

3,2 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,5 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

5,6 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

8,5 km · 13'

Villes proches

Termonde

32,5 km · 40' 30,9 km · 1º 53'

Beveren

60,7 km · 44' 47,4 km · 3º 28'

Saint-Nicolas

47,2 km · 40' 44 km · 3º 4'

Malines

27,2 km · 22' 22,7 km · 1º 38'

Alost

30,2 km · 27' 29,4 km · 2º 4'

Louvain

26,5 km · 21' 23,4 km · 1º 28'

Transports

Vivre près de la Rue Rasson - Rassonstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plasky".

La station "Villo - Chasseurs Ardennais / Ardense Jagers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chazal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Plasky" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 8 - Louise - Roodebeek, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec une station située à 2 minutes à pied, 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "My Little House", une crèche joignable en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Lycee La Retraite" est à 4 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre La Retraite Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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