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Appartement à vendre, Schaerbeek VBE66995 Option

Boulevard Général Wahis 10, 1030 Schaerbeek

325 000 €

Eventimmo

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2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

En face du parc Josaphat et à deux pas de la friche Josaphat, très bel appartement 2 chambres de 96 m² - Situé au 2ème étage , il est composé d'un hall d'entrée de 6 m² avec parquet distribuant un lumineux séjour de 32 m² avec parquet, cheminée décorative et accès à la terrasse de 7 m², une cuisine de 9,50 m² entièrement équipée - Le hall de nuit de 4,50 m² distribue quant à lui deux belle chambres avec parquet de 14 et 13 m² dont une donnant sur un balcon de 3 m², une salle de bains de 8,50 m² avec emplacement lave-linge et un WC individuel - Le tout est complété par une cave au sous-sol - PEB : D- 204 kWhEP/(m².an) 40 kg CO²/(m².an) - Double vitrage en bois - Chaudière collective au gaz récente (2026) - Ce bien proche de toutes les facilités (Transports en communs, grands axes, commerce, écoles, espaces verts) en excellent état général qui sera disponible dès l'acte n'attends que vous et vos cartons !!! - Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur notre site : www.eventimmo.be COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11252/ S'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au Tel 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au Tel 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 325 000 €

Revenu cadastral 1 227 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 96 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 204 kWh/m²/an

Date de validité PEB 11/09/2036

Emission de CO2 40

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE66995 Réf. vendeur: 11252 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Zandmannetjes Crèches

432 m · 2' 56'' 495 m · 57'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Ecole Fondamentale "Ecole Neuve" Écoles maternelles

346 m · 5' 325 m · 42'' 291 m · 4' 291 m · 4'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Chazal" Écoles primaires

163 m · 2' 27'' 160 m · 18'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere Écoles secondaires

381 m · 2' 28'' 635 m · 1' 27'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,3 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km · 8'

65 - Gare Centrale - Machelen Bus

113 m · 1' 21''

66 - Gare Centrale - Peage

113 m · 1' 21''

N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

598 m · 7'

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

157 m · 1' 53''

62 - Eurocontrol - Heysel

636 m · 8'

Meiser Gares

1 km · 12' 1,2 km · 1' 59'' 753 m · 11' 1 km · 12'

Brussels Airport Aéroports

8,9 km · 47' 12,1 km · 10' 7,5 km · 43'

Freesiadreef Bornes de recharge

1,1 km · 2' 21''

Cambio - Josaphat Voitures en libre-service

355 m · 2' 45'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Villo - Chazal Vélos en libre-service

290 m · 3'

Magasins

Carrefour Express Rogier Supermarchés

756 m · 10' 805 m · 1' 51'' 538 m · 9' 740 m · 9'

Proxy Delhaize Meiser

997 m · 10' 1,1 km · 1' 29'' 791 m · 11' 899 m · 11'

Colruyt Schaarbeek Meiser

1,1 km · 13' 1,3 km · 2' 13'' 791 m · 13' 1,1 km · 14'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,9 km · 4'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

1,8 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

3,3 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

6,2 km · 11'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,2 km · 13'

Villes proches

Termonde

34,8 km · 37' 30,1 km · 2º 8'

Beveren

53,7 km · 42' 46,3 km · 3º 4'

Saint-Nicolas

45,3 km · 36' 42,9 km · 2º 39'

Malines

27,9 km · 22' 21,2 km · 1º 26'

Alost

36,1 km · 27' 29,2 km · 2º 16'

Louvain

27,2 km · 20' 23 km · 1º 28'

Transports

Vivre près du Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chazal" à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Josaphat".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 65 - Gare Centrale - Machelen, 66 - Gare Centrale - Peage avec une station située à 1 minute à pied, N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale "Ecole Neuve" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Chazal" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere", à 5 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "De Zandmannetjes", une crèche joignable en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rogier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meiser" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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