Appartement à vendre, Schaerbeek VBE69412

Avenue Herbert Hoover 115 , 1030 Schaerbeek

780 000 €

320 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking

Description

Situé dans un quartier prisé de Schaerbeek, à la frontière de Woluwe-Saint-Lambert, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel, tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant occuper une partie du bien tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Composé de deux logements reconnus à l'urbanisme, l'immeuble est actuellement aménagé en trois appartements : un duplex aux 2e et 3e étages, un appartement une chambre au 1er étage et un petit appartement au rez-de-chaussée, permettant ainsi un très bon rendement locatif. Le duplex, libre à l'acte, séduit par ses beaux volumes et son important potentiel après rénovation. Il comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec accès au balcon arrière, un bureau, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains ainsi que deux toilettes séparées. Au 1er étage, l'appartement une chambre, actuellement loué et en bon état, se compose d'un lumineux séjour avec feu décoratif, d'une cuisine séparée avec accès au balcon, d'une chambre et d'une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un garage une voiture, plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (actuellement petit logement) ainsi qu'une agréable cour/jardin à l'arrière. L'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de l'avenue Georges Henri et de la Place Meudon, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités. Il offre également un accès rapide à l'E40. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mme Christine Seeber au Tel +32 486 58 32 54 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1952

Détails financiers

Prix 780 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 320 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69412 Réf. vendeur: 26052 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvanglocatie De Boomhut Crèches

321 m · 5' 320 m · 46'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Du Divin Sauveur Écoles maternelles

303 m · 5' 621 m · 1' 29'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Du Divin Sauveur Écoles primaires

303 m · 5' 621 m · 1' 29'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Institut Des Dames De Marie Écoles secondaires

681 m · 5' 1 km · 2' 24'' 600 m · 8' 681 m · 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

492 m · 1' 10''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km · 8'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG Bus

41 m · 30''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

41 m · 30''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

328 m · 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL Trams

483 m · 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

483 m · 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km · 20'

Meiser Gares

1,5 km · 14' 1,6 km · 2' 58'' 1,2 km · 11' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

8,7 km · 37' 10,6 km · 9' 0 m · 0''

Total Cerisiers Bornes de recharge

84 m · 12''

Cambio - Cerisier/Kersenlaar Voitures en libre-service

113 m · 1' 41'' 113 m · 1' 21'' 113 m · 1' 21''

Villo - Colonel Bourg / Kolonel Bourg Vélos en libre-service

553 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Diamant Supermarchés

586 m · 8' 3,6 km · 6' 546 m · 7' 580 m · 7'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

766 m · 3' 763 m · 1' 49'' 615 m · 9' 766 m · 9'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

875 m · 3' 852 m · 2' 4'' 732 m · 11' 875 m · 11'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

3,1 km · 7'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

2,9 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

3,2 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

6,3 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

8,1 km · 12'

Villes proches

Termonde

36,8 km · 40' 31,9 km · 2º 2'

Beveren

60 km · 42' 48,3 km · 3º 18'

Saint-Nicolas

47,3 km · 40' 44,9 km · 2º 54'

Malines

26,5 km · 21' 22,8 km · 1º 37'

Alost

31,9 km · 30' 30,6 km · 2º 11'

Louvain

25,8 km · 19' 22,7 km · 1º 22'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Herbert Hoover - Herbert Hooverlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec une station située à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Diamant" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Divin Sauveur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderopvanglocatie De Boomhut" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

La station "Villo - Colonel Bourg / Kolonel Bourg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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