YOUR WAY BOUTIQUE REAL ESTATE (1150 Woluwe-Saint-Pierre)

En attente de la signature du compromis de vente - Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bruxelles, au cœur du quartier calme et verdoyant du Chant d’Oiseau, cette attractive maison d’angle se présente dans un excellent état d’entretien. La maison de +/- 318 m2 (selon PEB) séduit par son atmosphère lumineuse, accueillante et chaleureuse. Le vaste séjour en L dispose d’un feu ouvert avec cassette, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle. Une véranda baignée de lumière naturelle, équipée d’une protection solaire, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin et invite à la détente en toute saison. Le bien comprend quatre chambres, ce qui le rend parfaitement adapté à une vie familiale. Un grand espace polyvalent aménagé dans les combles offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. L’ensemble est complété par deux salles de bain, une salle de douche supplémentaire ainsi qu’un hammam, créant un véritable espace bien-être à domicile. Le vaste jardin, orienté sud-ouest, bénéficie d’un excellent ensoleillement et dispose d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une garage pour une voiture, un espace de rangement indépendant ainsi qu’une buanderie lumineuse avec accès direct au jardin viennent parfaire ce bien. Le double vitrage, les placards intégrés, les stores extérieurs, le système d’alarme, la nouvelle chaudière au gaz et l’adoucisseur d’eau constituent autant d’atouts supplémentaires. Les commerces de proximité, écoles et crèches se trouvent à quelques pas, tout comme la ligne de métro 5 et le bus 36 offrant une liaison directe vers le quartier Schuman et le centre-ville. La localisation allie parfaitement cadre de vie agréable et excellente accessibilité. Une habitation particulièrement séduisante pour celles et ceux qui recherchent le calme, le confort et une situation très recherchée à Bruxelles. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui afin de fixer un rendez-vous pour une visite avec Madame Christine Seeber (0486 58 32 54). Une opportunité à ne pas manquer. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement de charme, entièrement rénové avec goût (2019), offrant une luminosité exceptionnelle, une distribution harmonieuse et un environnement calme et recherché. Situé au 3e étage d’un immeuble soigné avec concierge, ascenseur et entrée sécurisée, il bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du Bois de la Cambre, de Boondael, de l’ULB et des transports. Le hall d’entrée avec vestiaire et WC invités mène à un vaste séjour lumineux avec balcon plein sud. La cuisine moderne hyper équipée s’ouvre sur une agréable terrasse avec belles vues, idéale pour vos moments de détente. L’appartement propose 3 chambres, une salle de douche avec grande douche italienne, ainsi qu’un espace buanderie/rangement. Les raccordements pour une 2e salle d’eau sont déjà prévus. Parquet en bois massif, électricité conforme, double vitrage, chauffage central 2023, PEB D+, cave. Box garage fermé + emplacement devant le garage (supplément 55.000 €). Immeuble parfaitement entretenu. Infos & visites : Mme Christine Seeber – ### En savoir plus ?

Cette charmante maison unifamiliale d’environ 235 m² (selon PEB), entièrement rénovée en 2021, bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du quartier européen, à seulement une minute de la Place Jourdan et du Parc Léopold. Elle séduit par son mélange harmonieux de charme classique et de confort moderne. La bel-étage accueille un séjour lumineux avec feu ouvert, une salle à manger donnant sur une terrasse conviviale ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le premier étage est réservé à une élégante suite parentale avec salle de bains spacieuse et dressing. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, idéal comme bureau ou chambre. Le sous-sol comprend une pièce familiale avec accès direct au jardin et à la terrasse, une buanderie, une cave et une douche supplémentaire. Orienté plein ouest, le jardin constitue un véritable atout. Chauffage au gaz, double vitrage et parquets complètent ce bien de qualité. À proximité immédiate des institutions européennes, des commerces, des restaurants et du marché animé de la Place Jourdan, cette maison est le lieu de vie idéal pour une famille ou des professionnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Mme Christine Seeber (0486 58 32 54). En savoir plus ?