YOUR WAY BOUTIQUE REAL ESTATE (1150 Sint-Pieters-Woluwe)

Charaktervolles Haus mit Garten, Garage und prächtigen Stilelementen aus den 1930er Jahren. In begehrter Lage in Uccle, zwischen dem Observatorium und Place Saint-Job und in unmittelbarer Nähe zum Wolvendael-Park, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, wird dieses elegante Haus Liebhaber von Authentizität begeistern. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² hat es seinen ursprünglichen Charme bewahrt: hohe Decken, prächtige Originaltüren und -griffe, Eichenparkett, ein schönes Treppenhaus und zahlreiche architektonische Details verleihen ihm eine warme und elegante Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, eine Garage, einen großen Keller, eine Waschküche und einen Aufenthaltsraum mit direktem Zugang zum Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich großzügige Empfangsräume von ca. 60 m², bestehend aus drei lichtdurchfluteten Zimmern mit Verbindungstür, sowie eine Einbauküche mit Zugang zu einem Balkon. Die oberen Etagen umfassen vier Schlafzimmer: eines mit Zugang zu einer großen Terrasse, ein weiteres mit Zugang zu einem Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Waschbecken. Ein Duschbad mit WC und ein ausbaufähiger Dachboden, der sich als Büro, Gästezimmer oder Mehrzweckraum eignet, runden die Beschreibung ab. Der Garten und die Terrassen im hinteren Bereich bieten eine ruhige und grüne Atmosphäre. Das Haus verfügt über eine 2019 installierte Gas-Brennwerttherme und wurde stets sorgfältig gepflegt. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber der 30er Jahre. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Christine Seeber unter ### Meer weten?

OPTION In der begehrten Wohngegend Konkel gelegen, bietet dieses charmante Stadthaus in sehr gutem Zustand großzügige Wohnräume, eine funktionale Raumaufteilung und einen schönen Garten. Das Erdgeschoss umfasst eine große Garage, Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum, eine Eingangshalle sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, das sich zu einer großen Terrasse mit Treppe zum Garten öffnet. Eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei attraktive Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das dritte Obergeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zu einer schönen Dachterrasse, ein WC mit Waschbecken sowie einen Dachboden mit zusätzlichem Stauraum. Dieses Haus besticht durch seinen sehr guten Gesamtzustand, die zahlreichen Außenbereiche (Garten, Terrassen und Dachterrasse), die große Garage und die erstklassige Lage direkt an der Promenade Verte, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Kulturzentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein komfortables Wohnumfeld in einer begehrten Wohngegend von Woluwe-Saint-Lambert sucht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Christine Seeber unter der Nummer ### Meer weten?

Dieses exklusive Penthouse im begehrten Quartier des Fleurs besticht durch eine spektakuläre, ca. 93 m² große Terrasse mit atemberaubendem Blick über Brüssel. Es erstreckt sich über die gesamte 12. und oberste Etage eines sorgfältig gepflegten Gebäudes und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnlich viel Tageslicht vereint. Die Wohnung mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 114 m² (laut Energieausweis) umfasst eine Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich sowie Kamin (Kassettenkamin) und direktem Zugang zur Terrasse. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Abstellraum und WC. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum auf der Terrasse sind im Preis inbegriffen. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Doppelverglasung, eine verstärkte Tür, einen Aufzug direkt in die Wohnung und einen aufmerksamen Concierge. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Christine Seeber (0486 58 32 54). Es lohnt sich! Meer weten?

In idealer Lage, nur wenige Schritte vom Place Meiser entfernt, in einer ruhigen Straße, besticht dieses elegante Stadthaus aus den 1930er Jahren durch seinen authentischen Charme und sein raffiniertes Ambiente. Schon beim Betreten ist man von seinem Reiz fasziniert: Hohe Decken, historische Parkettböden, Buntglasfenster und architektonische Details verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, die durch das Tageslicht noch verstärkt wird. Die großzügigen und harmonischen Wohnbereiche öffnen sich zu einer einladenden Terrasse und bieten den idealen Rahmen für entspannte Momente. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer sowie vielseitig nutzbare Räume, die sich perfekt für komfortables Familienleben oder eine gemischte Nutzung (Büro, Homeoffice, Gästesuite) eignen. Ein Wellnessbereich mit Sauna rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Gelegen in einer begehrten Gegend von Schaerbeek, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsadern (Stadtzentrum, Europaviertel, NATO-Hauptquartier), bietet diese Immobilie einen komfortablen und privilegierten Lebensstil. Ein Autoabstellplatz steht in einem Nachbargebäude zur Verfügung (zusätzliche Kosten: 25.000 €). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie bitte Frau Christine Seeber unter ### Meer weten?