YOUR WAY BOUTIQUE REAL ESTATE (1150 Sint-Pieters-Woluwe)

Dieses exklusive Penthouse im begehrten Quartier des Fleurs besticht durch eine spektakuläre, ca. 93 m² große Terrasse mit atemberaubendem Blick über Brüssel. Es erstreckt sich über die gesamte 12. und oberste Etage eines sorgfältig gepflegten Gebäudes und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnlich viel Tageslicht vereint. Die Wohnung mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 114 m² (laut Energieausweis) umfasst eine Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich sowie Kamin (Kassettenkamin) und direktem Zugang zur Terrasse. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Abstellraum und WC. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum auf der Terrasse sind im Preis inbegriffen. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Doppelverglasung, eine verstärkte Tür, einen Aufzug direkt in die Wohnung und einen aufmerksamen Concierge. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Christine Seeber (0486 58 32 54). Es lohnt sich! Meer weten?

OPTION - In begehrter Lage im ruhigen und beliebten Konkel-Viertel, unweit von Stockel überzeugt diese elegante Vier-Zimmer-Wohnung durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und hervorragende Lage. Der helle Wohnbereich mit Parkettboden öffnet sich zu einer sonnigen, überdachten Südterrasse von etwa 15 m² und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die voll ausgestattete Küche schliesst sich harmonisch an das Wohn-Esszimmer an. Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer, eines mit en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eines mit en-suite Duschraum, einen zusätzlicher Duschraum, zwei separate WCs sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2006 in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über einen Aufzug, eine Sicherheitstür, einen Kellerraum und einen Stellplatz. Dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der Place Dumon mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, dem Kino und dem charmanten Wochenmarkt, dem Woluwe Shopping Center sowie vielen Grünflächen bietet dieses Objekt ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Stadtbewohner. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Christine Seeber unter ### Meer weten?

Option - In der begehrten Wohngegend Chant d’Oiseau befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche (laut Energieausweis), gelegen im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 43 m² mit Zugang zu einer schönen Terrasse von ca. 6 m². Die voll ausgestattete Küche bietet Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 13 m² und 14 m²), ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein Duschbad mit bodengleicher Dusche; ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein privater Keller komplettieren das Ganze. Zur Ausstattung gehören außerdem Doppelverglasung, Videosprechanlage, Tür mit Sicherheitsschloss und eine geschlossene Garagenbox für ein Fahrzeug. Monatliche Nebenkosten: 250 €, inklusive Gemeinschaftskosten sowie Vorauszahlungen für Heizung und Wasser. Ab August verfügbar. Das Viertel Chant d’Oiseau überzeugt durch seine ruhige, grüne Wohnatmosphäre und seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Buslinien 36, 34 und N09 befinden sich nur 300 m entfernt, die Metrolinie 5 ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar. Geschäfte, Supermärkte sowie schnelle Verbindungen zum Ring und zu den Autobahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Frau Christine Seeber unter der Handynummer ### Meer weten?

Im Herzen des prächtigen Privatparks von Cherridreux, einer einzigartigen, 7 Hektar großen grünen Oase in Brüssel, erwartet Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche, einem schönen Garten und einer ca. 140 m² großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse. Die Wohnung bietet helle und freundliche Wohnräume, eine Garderobe, ein Gäste-WC und eine voll ausgestattete Küche. Der Schlafbereich gruppiert sich um einen Flur, der zu einer eleganten Master-Suite mit großem Ankleidezimmer und eigenem Bad (ca. 25 m²) führt. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, ein zweites WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Ein Kellerraum ist gegen einen Aufpreis von 25.000 € verfügbar. Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service, moderne Aufzüge und ein kürzlich erneuertes Dach. Energieausweis: D-konforme Elektroinstallation. Erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu renommierten belgischen und internationalen Schulen, hochwertigen Geschäften, ausgezeichneten Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus und Bahnhof mit direkter Verbindung zum Flughafen Brüssel). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Christine Seeber unter ### Es lohnt sich! Meer weten?

In idealer Lage, nur wenige Schritte vom Place Meiser entfernt, in einer ruhigen Straße, besticht dieses elegante Stadthaus aus den 1930er Jahren durch seinen authentischen Charme und sein raffiniertes Ambiente. Schon beim Betreten ist man von seinem Reiz fasziniert: Hohe Decken, historische Parkettböden, Buntglasfenster und architektonische Details verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, die durch das Tageslicht noch verstärkt wird. Die großzügigen und harmonischen Wohnbereiche öffnen sich zu einer einladenden Terrasse und bieten den idealen Rahmen für entspannte Momente. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer sowie vielseitig nutzbare Räume, die sich perfekt für komfortables Familienleben oder eine gemischte Nutzung (Büro, Homeoffice, Gästesuite) eignen. Ein Wellnessbereich mit Sauna rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Gelegen in einer begehrten Gegend von Schaerbeek, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsadern (Stadtzentrum, Europaviertel, NATO-Hauptquartier), bietet diese Immobilie einen komfortablen und privilegierten Lebensstil. Ein Autoabstellplatz steht in einem Nachbargebäude zur Verfügung (zusätzliche Kosten: 25.000 €). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie bitte Frau Christine Seeber unter ### Meer weten?

Option - In einer grünen Straße nahe Stockel gelegen, bietet diese freistehende Villa ca. 130 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück mit Garten, Terrasse, Pergola und Garage. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, Pergola und Garten, eine separate, voll ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer (ca. 11 m²), das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (18 und 12 m²) mit Einbauschränken, ein 7 m² großer Raum, ein Badezimmer und ein separates WC. Zwei begehbare Dachböden bieten zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich eine Einzelgarage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Abstellräume. Das charmante Haus ist in gutem Zustand und verfügt über Marmorböden in Eingangshalle und Wohnzimmer, Parkettböden in den Schlafzimmern, Doppelverglasung, Rollläden, Alarmanlage, Glasfaseranschluss und Gasheizung. Ab Ende Juli zu vermieten. Für Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Christine Seeber unter ### Meer weten?

OPTION - In einer ruhigen Straße im sehr beliebten Viertel Château Saint-Anne gelegen, bietet dieses Schmuckstück auf ca. 239 m2 Bruttowohnfläche viel Licht und eine hohe Vielseitigkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro (samt eigenem WC), das ideal für eine freiberufliche Tätigkeit ist, sowie eine Garage für zwei Autos und davor zwei Außenabstellplätze. Die Bel-Étage verfügt über ein grosses und angenehmes Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zu einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse, eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene kann man auch direkt in den Garten gelangen, der ca 280 m2 misst. Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einem weiteren WC. Der zweite Stock beherbergt eine großzügiges Zimmer mit eigenem Badezimmer. Das Haus profitiert von einer ausgezeichneten Lage mit schneller Anbindung an die Hauptverkehrsachsen, fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Geschäften und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Forêt de Soignes mit seinem grünen Umfeld ist leicht erreichbar und ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten unter freiem Himmel. Diese ausserordentliche Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine top Lage. Meer weten?