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YOUR WAY BOUTIQUE REAL ESTATE (1150 Sint-Pieters-Woluwe)

"Your Way is my way in real estate"

Immokantoor BIV-nummer 509303
AVENUE DU TENNIS 29 - 1150 Sint-Pieters-Woluwe
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Een pand, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

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795 000 €

Huis te koop

1030 Schaarbeek

Nur wenige Schritte vom Place Meiser entfernt, in einer ruhigen Wohnstraße, verbindet dieses außergewöhnliche Art-déco-Stadthaus aus den 1930er-Jahren den architektonischen Charme Brüssels mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde sorgfältig renoviert und bewahrt seinen ursprünglichen Charakter mit historischem Parkett, Holztüren, Buntglasfenstern und beeindruckenden Deckenhöhen. Im Erdgeschoss befinden sich elegante Empfangsräume mit Kamin, der Essbereich, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein heller Wintergarten mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Die oberen Etagen bieten großzügige Schlafzimmer und flexibel nutzbare Räume für Master-Suite, Gästezimmer, Homeoffice oder Atelier sowie stilvoll ausgestattete Bäder. Im Untergeschoss befinden sich ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone, ein Weinkeller, eine Waschküche und großzügige Abstellflächen. Mit ca. 275 m² Bruttogeschossfläche verfügt die Immobilie über moderne Haustechnik und einen privaten Autoabstellplatz (+20.000 EUR). Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe; das Europaviertel und die NATO sind bequem erreichbar. Eine seltene, bezugsfertige Art-déco-Residenz mit authentischen Stilelementen, großzügigen Räumen und modernem Komfort in begehrter Brüsseler Lage.

3 Slaapkamer(s) 275 m² 1 Badkamer(s)
780 000 €

Appartement te koop

1030 Schaarbeek

In begehrter Lage in Schaerbeek, an der Grenze zu Woluwe-Saint-Lambert, bietet dieses Mehrfamilienhaus hervorragendes Potenzial sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, die von den Mieteinnahmen profitieren möchten. Das Gebäude besteht aus zwei offiziell ausgewiesenen Wohneinheiten und ist derzeit in drei Wohnungen aufgeteilt: eine Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss, eine Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss und eine kleine Erdgeschosswohnung. Dadurch ergibt sich eine sehr gute Rendite. Die ab sofort verfügbare Maisonette-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und das erhebliche Renovierungspotenzial. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, ein Büro, drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer und zwei separate WCs. Die Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit vermietet und in gutem Zustand. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zierkamin, einer separaten Küche mit Balkonzugang, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Erdgeschoss umfasst eine Einzelgarage, mehrere Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (derzeit eine kleine Wohnung) sowie einen schönen Innenhof/Garten im hinteren Bereich. Das Gebäude profitiert von einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften der Avenue Georges Henri und des Place Meudon, Restaurants, Schulen und allen Annehmlichkeiten. Auch die Autobahn E40 ist schnell erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Christine Seeber unter ###

320 m²
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