YOUR WAY BOUTIQUE REAL ESTATE (1150 Sint-Pieters-Woluwe)

In einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2019 erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 112 m² und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterfronten geht in eine offene, voll ausgestattete Küche über – perfekt für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Neben einem Badezimmer und einer separaten Dusche gibt es zwei getrennte WCs mit Handwaschbecken. Zwei schöne Terrassen – eine nach Osten, die andere nach Westen ausgerichtet – bieten zu jeder Tageszeit entspannte Momente im Freien. Zur Ausstattung gehören außerdem ein praktischer Garderobenbereich, eine separate Waschküche, Massivholzparkett, elegante Einbauspots und Lampen, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sowie ein elektrischer Sonnenschutz auf der Terrasse. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung (Doppelfluss), eine konforme Elektroinstallation und gesichterte Fahrradabstellplätze sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein privater Kellerraum ist im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend zum Kauf für 40.000 €. Eine virtuelle Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Christine Seeber unter ### Meer weten?

Dieses lichtdurchflutete und durchdacht geschnittene Apartment mit ca. 134 m² Wohnfläche überzeugt durch seine großzügigen Räume, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die moderne, voll ausgestattete Küche (inkl. Kühl-Gefrierkombination, Elektroherd, Mikrowelle und Geschirrspüler) bietet ebenfalls direkten Zugang zur ca. 17 m² großen, südlich ausgerichteten Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für optimalen Komfort – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit gehobenen Ansprüchen. Praktische Schränke im Eingangsbereich und in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Eine private Parkmöglichkeit (+30.000 EUR) sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Das Apartment befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnviertel mit exzellenter Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, der Brüsseler Ring, die Autobahn und der Flughafen. Die renommierte Uniklinik Saint-Luc, die Europäische Schule Woluwe sowie Einkaufszentren sind ebenfalls schnell erreichbar. Einziehen und wohlfühlen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Christine Seeber unter ### Meer weten?

Deze stijlvolle villa is gelegen aan de Avenue Baron d'Huart 65 in Sint-Pieters-Woluwe, een van de meest gewilde wijken van Brussel. De woning, gebouwd in 1974, is volledig gerenoveerd in 2021 en biedt ongeveer 212 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere ruime kamers. De indeling is zorgvuldig doordacht en gericht op comfort en functionaliteit, met onder andere vijf slaapkamers, twee badkamers en een comfortabele woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woning beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken van 11 m² en een praktische kelderruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers en badkamers, terwijl het souterrain een extra kamer biedt die gebruikt kan worden als TV-kamer of kantoor. Daarnaast heeft de villa een dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen. Het energielabel geeft aan dat de woning voorzien is van moderne isolatie en verwarmingssystemen, waaronder een gasgestookte verwarming. De buitenruimte omvat een goed onderhouden tuin van 220 m² en een terras dat ideaal is voor ontspanning of ontvangsten. De tuin wordt omsloten door een zorgvuldig aangelegd landschap dat privacy biedt en de rustige ligging accentueert. Gelegen vlakbij de levendige Place Dumon en uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, combineert deze villa comfort met een centrale locatie in Sint-Pieters-Woluwe. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Christine Seeber. Meer weten?

Diese 2-Zimmer-Wohnung (+/- 100 m2 lt. Energieausweis) befindet sich am Drève de la Brise 8, im begehrten und ruhigen Watermael-Boitsfort. Place Wiener mit dem beliebten Sonntagsmarkt und das Naherholungsgebiet Forêt de Soignes sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 1974 erbauten Gebäudes. Das Wohnzimmer (ca. 29 m²) ist dank großer Fenster hell und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein dekorativer Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche wurde kürzlich renoviert, ist voll ausgestattet und zum Wohnbereich hin offen. Im Eingangsbereich gibt es einen Einbauschrank. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²), beide mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 6 m²), die nach Südosten ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat liegt. Zudem gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, weiters ein Kellerabteil und einen Autoabstellplatz im Untergeschoss (+25.000 EUR). Die Lage ist ideal: Die Wohnung befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von viel Grün. Die Place Wiener, mit ihren Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Buslinien 17 und 95 sind in 4 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnlinie 8 in 10 Minuten, und der Bahnhof Boitsfort ist ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt. Forêt de Soignes und Bois de la Cambre liegen in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ein ruhiges Zuhause in einer erstklassigen Lage mit vielen Annehmlichkeiten suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! (Fr. Christine Seeber, +32486583254) Meer weten?