YOUR WAY BOUTIQUE REAL ESTATE (1150 Sint-Pieters-Woluwe)

Charmanter Triplex mit sonnigem Garten bei Montgomery Dieses außergewöhnliche Triplex-Apartment befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Woluwe-Saint-Pierre, nur wenige Schritte vom bekannten Rondpoint Montgomery entfernt. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie dem weitläufigen und beliebten Woluwe-Park. Hier genießen Sie städtischen Komfort in einer angenehm grünen Umgebung. Das Apartment liegt im Erdgeschoss und ersten Stockwerk einer geschmackvoll renovierten Maison de maître und bietet eine gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der Wohn-und Esszimmer verbindet. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei schöne Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Auch das Souterrain wurde clever genutzt und bietet zwei weitere große Räume, die sich hervorragend als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyräume eignen. Eines der beiden Zimmer hat sogar einen direkten Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine zusätzliche Dusche mit WC, eine separate Waschküche sowie einen Kellerraum. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern, einer individuellen Gasheizung, edlem Parkettboden sowie einer Gegensprechanlage ausgestattet. Zwei Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Ideen. Dieses stilvolle Triplex-Apartment bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer der attraktivsten Lagen Brüssels. Die Wohnung ist ab dem 1. September bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien oder Berufstätige, die ein ruhiges und dennoch zentrumsnahes Zuhause suchen. Meer weten?

Diese helle und gut geschnittene Wohnung mit rund 134 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre hochwertige Ausstattung und ihre ausgezeichnete Lage. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei WCs. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Wie von der nebenan gelegenen modernen, komplett ausgestatteten Küche (Kühl-/Gefrierkombination, Elektroherd, Mikrowelle, Geschirrspüler) kommt man bequem auf die Terrasse - ein echtes Highlight, nach Süden ausgerichtet und ca. 17 m², perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Sowohl im Eingangsbereich als auch in den Schlafzimmern stehen praktische Schränke zur Verfügung. Ein privater Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr, der Brüsseler Ring, die Autobahn und der Flughafen sind schnell erreichbar. Auch die Universitätsklinik St. Luc, die Europäische Schule in Woluwe sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie das nahegelegene Shopping Centre befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, Platz und eine gute Lage legen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Frau Christine Seeber (0486 58 32 54) Meer weten?

Mitten im Zentrum von Brüssel, nur fünf Gehminuten von der Grand Place entfernt, befindet sich dieses einzigartige Loft. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zum Gare Centrale und Sablon sowie die zahlreichen Restaurants und Geschäfte in der Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv. Im ersten Stock eines im Jahr 2000 komplett sanierten Gebäudes erstreckt sich das außergewöhnliche Loft auf 107 m² Wohnfläche. Die 2009 von einer Architektin entworfene, durchdachte Inneneinrichtung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Ästhetik und Funktionalität. Der offene Grundriss gewährt großzügiges Wohnen mit optimal genutztem Stauraum. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist ideal für kulinarische Genießer. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem, voll ausgestattetem Badezimmer sorgt für höchsten Wohnkomfort. Eine integrierte Büroecke bietet den perfekten Platz für produktives Arbeiten, während zwei nach Westen orientierte Terrassen zum Entspannen einladen. Die separate Toilette und ein getrenntes Abteil für Waschmaschine und Trockner geben zusätzlichen Komfort. Große Alu-Fenster mit Doppelverglasung lassen viel Licht ins Innere und bieten zugleich eine angenehme Schalldämmung. Die individuelle Gasheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Ein Kellerabteil sowie eine sichere Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Eingangsbereich runden das Angebot ab. Ein privater Autoabstellplatz ist bereits im Verkaufspreis inbegriffen. Mit einem Energieausweis der Klasse C überzeugt diese Liegenschaft auch in puncto Energieeffizienz. Dieses Loft vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage im Herzen von Brüssel. Kontaktieren Sie Frau Christine Seeber gerne für eine Besichtigung - unter der Mobilnummer ### 54! Meer weten?

Diese 2-Zimmer-Wohnung (+/- 100 m2 lt. Energieausweis) befindet sich am Drève de la Brise 8, im begehrten und ruhigen Watermael-Boitsfort. Place Wiener mit dem beliebten Sonntagsmarkt und das Naherholungsgebiet Forêt de Soignes sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 1974 erbauten Gebäudes. Das Wohnzimmer (ca. 29 m²) ist dank großer Fenster hell und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein dekorativer Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche wurde kürzlich renoviert, ist voll ausgestattet und zum Wohnbereich hin offen. Im Eingangsbereich gibt es einen Einbauschrank. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²), beide mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 6 m²), die nach Südosten ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat liegt. Zudem gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, weiters ein Kellerabteil und einen Autoabstellplatz im Untergeschoss (+25.000 EUR). Die Lage ist ideal: Die Wohnung befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von viel Grün. Die Place Wiener, mit ihren Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Buslinien 17 und 95 sind in 4 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnlinie 8 in 10 Minuten, und der Bahnhof Boitsfort ist ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt. Forêt de Soignes und Bois de la Cambre liegen in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ein ruhiges Zuhause in einer erstklassigen Lage mit vielen Annehmlichkeiten suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! (Fr. Christine Seeber, +32486583254) Meer weten?