YOUR WAY BOUTIQUE REAL ESTATE (1150 Sint-Pieters-Woluwe)

Maisonette-Wohnung mit Terrassen und Garten in der Nähe des Parc Léopold, Schuman und Place Jourdan. Im begehrten EU-Viertel befindet sich diese charmante Wohnung in einem kleinen Zweifamilienhaus, was zu sehr niedrigen Nebenkosten führt. Die obere Etage bietet ein helles und einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen, überdachten Westterrasse – ideal, um die Nachmittagssonne zu genießen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Frühstücksecke. Im Gartengeschoss befinden sich ein grosser Eingangsbereich, zwei Räume, einer davon mit direktem Zugang zu einer zweiten Terrasse, ein modernes Duschbad mit Platz für eine Waschmaschine, ein separates WC sowie Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die Wohnung ist mit Doppelverglasung, individueller Gasheizung und schönen Holzböden ausgestattet. Ein gemeinsamer Keller rundet das Angebot ab. Die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu europäischen Institutionen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und Grünflächen macht die Wohnung ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Für Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Christine Seeber (Mobil: ### 54). Meer weten?

RESERVIERT – Charmantes Haus mit Garten, Garage und prächtigen Stilelementen aus der Bauzeit. In begehrter Lage in Uccle, zwischen der Sternwarte und dem Place Saint-Job und in unmittelbarer Nähe zum Wolvendael-Park, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, wird dieses elegante Haus aus den 1930er-Jahren Liebhaber authentischer Architektur begeistern. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² hat es seinen ursprünglichen Charme bewahrt: hohe Decken, prächtige Originaltüren und -griffe, Eichenparkett, ein schönes Treppenhaus und zahlreiche architektonische Details schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, eine Garage, einen großen Keller, eine Waschküche und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Im ersten Stock befinden sich großzügige Empfangsräume von ca. 60 m², bestehend aus drei lichtdurchfluteten Zimmern mit Verbindungstür, sowie eine Einbauküche mit Zugang zu einem Balkon. Die oberen Etagen umfassen vier Schlafzimmer: eines mit Zugang zu einer großen Terrasse, ein weiteres mit direktem Zugang zu einem Badezimmer und zwei weitere mit Waschbecken. Ein Duschbad mit WC und ein ausbaufähiger Dachboden, der sich als Büro, Gästezimmer oder Mehrzweckraum eignet, runden das Angebot ab. Der Garten und die Terrassen auf der Rückseite bieten eine ruhige und grüne Atmosphäre. Meer weten?

OPTION In der begehrten Wohngegend Konkel gelegen, bietet dieses charmante Stadthaus in sehr gutem Zustand großzügige Wohnräume, eine funktionale Raumaufteilung und einen schönen Garten. Das Erdgeschoss umfasst eine große Garage, Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum, eine Eingangshalle sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, das sich zu einer großen Terrasse mit Treppe zum Garten öffnet. Eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei attraktive Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das dritte Obergeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zu einer schönen Dachterrasse, ein WC mit Waschbecken sowie einen Dachboden mit zusätzlichem Stauraum. Dieses Haus besticht durch seinen sehr guten Gesamtzustand, die zahlreichen Außenbereiche (Garten, Terrassen und Dachterrasse), die große Garage und die erstklassige Lage direkt an der Promenade Verte, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Kulturzentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein komfortables Wohnumfeld in einer begehrten Wohngegend von Woluwe-Saint-Lambert sucht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Christine Seeber unter der Nummer ### Meer weten?