YOUR WAY BOUTIQUE REAL ESTATE (1150 Sint-Pieters-Woluwe)

Das charmante Eckhaus mit Hochparterre liegt in einer begehrten und ruhigen Wohngegend nahe Stockel. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie eine Doppelgarage, ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller. Auf dem hauseigenen Vorplatz gibt es zwei weitere Autoabstellplätze - so ist für optimale Alltagstauglichkeit gesorgt. Das Hochparterre umfasst ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Parkettboden und offenem Kamin, das sich zu einer ca. 10 m² großen Terrasse mit Treppe zum Garten öffnet. Die separate, voll ausgestattete Küche ergänzt den Wohnbereich harmonisch. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und WC. Zudem gibt es ein eigenes Duschbad, das von den beiden anderen Schlafzimmern aus zugänglich ist. Ein separates WC und ein Abstellraum erhöhen den Komfort auf dieser Etage. Im 2. Stock bieten ein zusätzliches Schlafzimmer mit Waschbecken und ein großer noch zu gestaltender Raum interessante Nutzungsmöglichkeiten. Die rezente Gasheizung und die Fenster mit Doppelverglasung sorgen für optimalen Wohnkomfort. Geschäfte, Schulen, Sportvereine und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Das Naherholungsgebiet "Chemin de Fer" und der Woluwe-Park eignen sich für Spaziergänge und andere Aktivitäten im Freien. Das Objekt zeichnet sich durch Großzügigkeit, ein Garten, Ruhe und gute Anbindung aus. Kontaktieren Sie Frau Christine Seeber unter ### um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Meer weten?

Diese charmante, hochwertig renovierte Wohnung (2019) begeistert durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, einen harmonischen Grundriss und eine ruhige, begehrte Lage. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Concierge, Aufzug und gesichertem Eingang – nur wenige Schritte vom Bois de la Cambre, Boondael, der ULB sowie öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt in den hellen Wohnbereich mit Südbalkon. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einer schönen Terrasse mit Ausblick – perfekt für Frühstück oder entspannte Abende. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, ein elegantes Duschbad mit großer Walk-in-Dusche, sowie einen praktischen Wasch-/Abstellbereich. Anschlüsse für ein zweites Bad sind bereits vorhanden. Massivholzparkett, konforme Elektrik, Doppelverglasung, Zentralheizung 2023, EPB D+, Keller. Geschlossene Garagenbox + Stellplatz davor (Aufpreis 55.000 €). Sehr ruhiges, bestens unterhaltenes Gebäude. Informationen & Besichtigung: Frau Christine Seeber – ### Meer weten?

Im beliebten Konkel-Viertel, unweit von Stockel mit seinen Geschäften, Restaurants, Kino und dem lebhaften Markt, befindet sich diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort, viel Tageslicht und eine erstklassige Lage vereint. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei weitere Duschbäder, zwei separate WCs und einen Hauswirtschaftsraum. Das gepflegte, moderne Gebäude (Baujahr 2006) bietet zudem einen Aufzug, eine Sicherheitstür, einen Keller und einen Stellplatz. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Einkaufszentrum Woluwe, dem Place Dumon und Grünflächen wie der Promenade Verte und dem Woluwe Park bietet diese Wohnung ein ideales Wohnumfeld für Familien oder alle, die Wert auf Komfort und hohe Lebensqualität legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Christine Seeber unter ### Meer weten?

Dieses charmante Einfamilienhaus von rund 235 m² Wohnfläche (lt. PEB) liegt nur eine Minute vom Place Jourdan und dem Leopoldpark entfernt, mitten im Herzen des Brüsseler EU-Viertels. 2021 renoviert, verbindet es klassisches Ambiente mit modernem Komfort. Auf der Bel-étage erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie angrenzender moderner, voll ausgestatteter Küche. Im ersten Stock befindet sich der Master bedroom mit großzügigem Badezimmer und Dressing, im zweiten Stock zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als Gästezimmer oder Büro. Im Souterrain stehen ein Mehrzweckraum mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, eine Waschküche, ein Vorratsraum und ein weitere Dusche zur Verfügung. Ein schöner Garten nach Westen, Gasheizung, Doppelverglasung und Holzböden runden das Angebot ab. In unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Geschäften, dem Markt am Place Jourdan und allen europäischen Institutionen ist dieses Haus ein perfektes Zuhause für Familien oder Berufstätige. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Christine Seeber (0486 58 32 54). Meer weten?