Meiser / Dailly – Lumineux appartement 2 chambres dans une petite copropriété entièrement remise à neuf en 2020
Idéalement situé entre les quartiers Meiser et Dailly, cet élégant appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants, écoles et grands axes (Meiser, E40 et centre-ville). Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de grande qualité, il prend place au sein d’une petite copropriété de seulement 5 unités aux très faibles charges.
Développant une superficie de 71 m² (surface PEB), cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente, ses belles hauteurs sous plafond et ses finitions soignées.
Il se compose d’un vaste séjour de ±30 m² avec parquet au sol, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres de ±13 m² et ±10 m², d’une salle de bains avec WC et espace buanderie.
L'appartement bénéficie également d'un accès direct à une toiture plate, offrant un potentiel d'aménagement d'une terrasse de plus de 20 m² (aménagement non reconnu urbanistiquement et soumis aux autorisations éventuellement requises) .
Une grande cave privative complète l’ensemble.
Sur le plan technique : PEB D+, chaudière individuelle au gaz, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, parlophone et compteurs individuels. L'appartement a été entièrement rénové en 2020 et ne nécessite aucun travaux. Il en est de même pour l'intégralité de l'immeuble.
La copropriété bénéficie de très faibles charges, limitées essentiellement à l'assurance de l'immeuble et à l'électricité des parties communes.
Grâce à ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation, son potentiel de terrasse et sa localisation idéale entre Meiser et Dailly, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour une famille, un couple recherchant de beaux espaces ou un investissement locatif de qualité à Schaerbeek.
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Ce bien, situé près de la Rue Paul Devigne - Paul Devignestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 25 minutes à pied.
Un atout pour les familles : la crèche "K&P De Engeltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Chazal".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Josaphat".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rogier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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